工程承包合同-零星单项工程.doc

建设工程 施工承包合同 = 发包方： 承包方： 工程地点： 签订时间： 工程施工承包合同 发包人： （以下简称：甲方） 承包人： （以下简称：乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他行政法规及规章，为明确甲、乙双方权利和义务，经甲乙双方充分协商同意签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包范围： ， 具体工作内容为（包括但不限于）： 4、工程承包形式： 第二条、工程款项 （一）工程款项 1、本工程承包价格分以下三种形式，本合同采取下列第 种方式执行： （1）固定总价包干：即固定包干工程总价为 万元（大写： ），除重大设计变更及现场签证外，总价不进行任何调整。 暂定总价包干：即暂定包干工程总价为 万元（大写： ），除设计变更及现场签证外，暂定总价可根根据本合同有关约定进行调整。 （2）上缴费率包干：按照完成工程业主确认的结算总价下浮 %进行总价包干。 （3）综合单价包干： 序号 工作内容 单位 工程量 综合单价(元) 合价(元) 备注 成本单价(元) 利润(元) 税金(元) 小计（元） 1 2 3 工程价款合计 此承包的综合单价（或总价），是乙方完成甲方总包合同内有关的 部分（或全部）工作内容，且验收的施工质量为 ，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求时的综合单价或总价。 2、工程承包款中包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润。除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切的税金和费用，均已包含在合同价款中。工程承包款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担。 3、工程量确认：按照清单及图纸范围内该承包工程的所有内容，除非有设计变更或新增内容，否则工程量不予调整。工程量是经甲方签字认可并经甲方公司审核的达到质量要求的实际完成工程量。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。 4、甲方付款前，乙方须向甲方出具正规票据（符合所属税务机关的要求），否则由于延期出具票据或票据有瑕疵或随意变更收款单位及个人，甲方有权延付相关款项。 5、履约保证金：甲乙方一致同意，为保障施工过程中工程进度、质量、安全及其他合同义务的履行，在本合同签订后 日内，乙方须向甲方提供合同包干工程总价的10%（采用银行保函形式）作为本合同的履约保证金，根据甲方现场工程师过程记录，如出现进度延误、质量缺陷、安全事故等施工问题，则全部或部分没收该履约保证金，乙方对此无异议。 （二）工程款的调整 1、工程施工过程中如遇甲方认可的变动，可按实际发生工程量及单价相应增减工程造价，以双方签订的工程变更单为准。施工中承包人不得对原工程设计进行变更.因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。 2、本项目工程价款编制依据： 建筑工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表2008》（鄂建[2008]214号文），土石方工程按《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表2008》（鄂建[2008]214号文），安装工程按《湖北