篇项目识别启动.ppt

第二篇 项目识别与启动 需求？ 1、市场需求（企业需求） 2、社会需求：健身器材 3、技术进步：手机等电子产品 4、法律要求：环保—凯迪电力 需求识别？ 现实与潜在需求----鞋子推销员的故事 含糊的需求： （1）不断变化的需求（人员变化、预算变化、技术变化、商业环境变化）---“中地信息”的工程项目的尾巴 （2）误解需求（我说不清楚我所需要的是什么，但我见到东西时就会知道—感觉会随环境变化） 多种用户，多种需求（确定优先级，即需求层次） 曲解用户的需求 需求镀金Gold-plating---“围墙的故事” 对用户的需求有选择的过滤 包办代替 项目需求书参考样本2 上海期货交易所网络隔离招标项目需求书 工商管理学硕士学位MBA进修项目 总体目标：自我实现——为将来获得更高的社会地位，取得更高收入。 具体目标： （1）在交纳一定学费的基础上，争取2年后取得学位； （2）掌握管理学方面的新的知识与理念； （3）结交新朋友。 具体计划：2年内课程的具体设置及时间安排。 工业（工程）项目识别评价问题 企业成功必须做好两件事 1、做正确的事 2、正确地做事 项目的来源 一方面是来源于各种需求；另一方面是来源于要解决的问题。即项目来源于各种需求和要解决的问题。如：工程项目、研发项目、技术创新项目、扶贫项目、科研项目 一个项目会带动其它项目，创造项目链。 6.1 可行性研究的涵义和作用 6.1.1 可行性研究的涵义 项目可行性研究是指，项目在投资决策前，通过对项目有关工程技术、经济、社会等方面的条件和情况进行调查、研究分析、对各种可能的技术方案进行比较论证，并对投资项目建成后的经济效益进行预测和评价，以考察项目技术上的先进性和适用性，在经济上的合理性和盈利性，以及建设的可能性和可行性，继而确定项目投资建设是否可行的科学分析方法。 6.1.2 可行性研究的作用 1.可行性研究是投资决策的依据 2.可行性研究是项目设计的依据 3.可行性研究是项目实施的依据 4.可行性研究是项目评估的依据 6.2 可行性研究报告的编写规范 可行性研究报告编写规范，以工业项目可行性研究报告为例，一般包括以下11项内容： 第一部分 总论 一、项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）项目的主管单位 （四）项目拟建地区和地点 （五）承担可行性研究工作的单位和法人代表 （六）研究工作的依据 （七）研究工作概况 二、可行性研究结论 （一）市场预测和项目规模 （二）原材料、燃料和动力供应 （三）厂址 （四）项目工程技术方案 （五）环境保护 （六）工厂组织及劳动定员 （七）项目建设进度 （八）投资估算和资金筹措 （九）项目财务和经济评价 （十）项目综合评价结论 三、主要技术经济指标表 四、存在问题及建议 第二部分 项目背景和发展概况 一、项目提出的背景 二、项目发展概况 三、投资的必要性 第三部分 市场分析与建设规模 一、市场调查 二、市场预测 三、市场推销战略 四、产品方案和建设规模 五、产品销售收入预测 第四部分 建设条件与厂址选择 一、资源和原材料 二、建设地区的选择 三、厂址选择 第五部分 项目技术方案 一、项目组成的范围 二、生产技术方案 三、总平面布置和运输 四、土建工程 五、其他项目 第六部分 环境保护与劳动安全 一、建设地区的环境现状 二、项目主要污染源和污染物 三、项目拟采用的环境保护标准 四、治理环境的方案 五、环境监测制度的建议 六、环境保护投资估算 七、环境影响评价结论 八、劳动保护与安全卫生 第七部分 组织体制可行性 一、企业组织 二、项目组织 三、项目人员数量和人员培训 第八部分 项目实施进度安排 一、项目实施的各阶段 二、项目实施进度表 三、项目实施费用 第九部分 投资估算与资金筹措 一、项目总投资估算 二、资金筹措 三、投资使用计划 第十部分 财务效益、经济和社会效益评价 一、生产成本和销售收入估算 二、财务评价 三、国民经济评价 四、不确定性分析 五、社会效益和社会影响分析 第十一部分 可行性研究结论与建议 一、结论与建议 二、附件 三、附图 6.3 可行性研究的若干技术方法 6.3.1 资金时间价值的概念 6.3.2 利息与利率 （1）利息和利率 利息计算公式： 式中：Fn——本利和 P——本金 In——利息 利率计算公式： （2）单利和复利 单利计息时的计算式为： 6.3.3 资