南头渔村(12.13)讲述.pptx

宁波南头渔村 新金万豪控股集团副总裁 南头渔村CE0 -俞磊 [渔村概述] 1 渔村概述 南头渔村位于咸祥镇南头村南部，占地600亩，与象山港相接，距宁波高速公路东出口40公里，有省道直接连通咸球公路直达村口，集休闲，度假，娱乐，餐饮，会所，垂钓于一体的休闲渔家乐，是宁波最具渔家特色的旅游景区。 咸祥镇被浙江省文化厅命名为“浙江民间艺术之乡”。 有山林4万亩，浅海滩涂3万亩、林特水果以柑橘、翠冠梨、杨梅等果品为主，海洋资源、水产养殖以海水围塘养殖为主，盛产白对虾、梭子蟹、缢蛏等海产品。 渔村概述 [发展规划] 2 发展规划 市场定位 1.文化渔村，品质渔村； 2.民生为基，文化为魂，轻型投入，慎作减法，多元化发展，化旧添新； 3.以客居宁波的外籍白领和甬城创业成功人士为目标人群，建成渔村文化的休闲慢生活宜居体验基地； 4.以宁波及周边城市市民为目标人群，建成渔村文化的休闲慢生活宜居体验基地；实施一个不克隆别人也难以被别人辅助的渔村规划，打造多元文化认同，游客口碑传播的“南头渔村”的闪亮品牌。 [项目优势] 3 项目优势分析 劣势 挑战 天时 习总书记提出的“两山精神” 浙江省大力推进美丽乡村 南头渔村位于咸祥镇南头村南部，占地600亩，与象山港相接，距宁波高速公路东出口40公里，有省道直接连通咸球公路直达村口。 地 利 2015年6月，由浙江省宁波市委牵头的大型项目“泰国城”，总投资70亿人民币，落户于咸详镇南头渔村旁，极大地提高南头渔村的商业价值，由此可见咸祥镇确是投资宝地，南头渔村更是投资的好项目。 横山码头海鲜市场 人和 当地农民支持 为都市市民有了一个新的娱乐休闲的场所 给广大投资者提供了一个优秀的投资项目 [项目建设介绍] 4 南头湖景 各式住宿 特色房型 木屋别墅 南窑古堡 [未来展望] 5 打造绿色可持久， 集餐饮、休闲、度假、娱乐、会所、文化、养殖、垂钓于一体的 最具渔家特色旅游景区！ 目 标 [募集方案] 6 中仁-南头渔村项目资管计划 注册名称 宁波中仁创赢投资合伙企业（有限合伙） 基金管理人 宁波中仁资产管理有限公司 融资规模 9,240万元 认购金额 100万人民币起，按50万元的整数倍递增 资金保管人 杭州银行宁波分行 投资顾问 央利资产管理（上海）有限公司 投资期限 36个月（6个月分配一次收益） 资金用途 南头渔村景观设计、园林绿化、建筑物建设及公共配套设施的完善 预期收益 100万人民币≤认购金额150万人民币 浮动收益率，预计年化 8% 150万人民币≤认购金额200万人民币 浮动收益率，预计年化 9% 200万人民币（含）以上 浮动收益率，预计年化 10% [THANK YOU]