XXX房地产开发有限公司中央商务区申成请报告.doc

XXX有限公司 中央商务区开发建设工程 项目申请报告 北京蓝图工程设计有限公司 二〇一〇年十二月 证书编号：工咨甲10120070050 目 录 第一章 申报单位及项目概况……………………………………1 1 项目申报单位概况……………………………………………………1 2 项目概况………………………………………………………………1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析…………………48 1 发展规划分析 …………………………………………………… 48 2 行业政策分析……………………………………………………… 48 3 行业准入分析……………………………………………………… 49 第三章 资源开发及综合利用分析…………………………… 52 1 资源开发方案……………………………………………………… 52 2 资源利用方案……………………………………………………… 53 3 资源节约措施……………………………………………………… 53 第四章 节能方案分析………………………………………… 55 1 用能标准和节能规范……………………………………………… 55 2 能耗状况和能耗指标分析………………………………………… 56 3节能措施和节能效果分析……………………………………………60 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析…………………62 1 项目选址及用地方案……………………………………………… 62 2 土地利用合理性分析……………………………………………… 63 3 征地拆迁和移民安置规划方案…………………………………… 63 第六章 环境和生态影响分析…………………………………64 1 环境和生态现状……………………………………………………64 2 生态环境影响分析…………………………………………………65 3 生态环境保护措施…………………………………………………66 第七章 经济影响分析…………………………………………68 1 经济费用效益或费用效果分析……………………………………68 2 行业影响分析………………………………………………………68 3区域经济影响分析…………………………………………………68 4宏观经济影响分析…………………………………………………69 第八章 社会影响分析………………………………………… 70 1 社会影响效果分析…………………………………………………70 2 社会适应性分析……………………………………………………71 3 社会风险及对策分析………………………………………………71 附表、附图 1、项目建设投资估算表 2、总成本费用估算表 3、销售收入、税金估算表 4、损益表  第一章 申报单位及项目概况 项 目 名 称：XXX有限公司海勃湾区“中央商务区”房地产开发项目 项目建设地址： 乌海市滨河新区神华街南、和谐路东 项 目 建 设 单 位：XXX有限公司 1.1项目申报单位概况 1.1.1该项目由XXX有限公司为承办单位。 XXX有限公司成立于2010年，是一家房地产开发的综合企业，注册资本一亿元，公司注册地址在内蒙古乌海市乌达工业园区，该公司主营业务为房地产开发与建设，法人代表为许本华 公司本着充分保护和利用环境资源、生态资源的可持续发展道路，积极倡导并推行“城市中建花园”的发展理念，坚持以诚信开发，不断创新为经营宗旨，立志以一流的质量打造内蒙古地产一流品牌，并且在发展的过程中不断健全和完善了一套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理以及物业管理等一系列的科学运作体系。 XXX有限公司拥有一批高学历、高素质且专业配套的工程技术人员，其中大专以上学历人员比例达到90%以上。公司在经营过程中，把“以人为本”作为经营理念，积极倡导“诚信、创新、高效”的企业文化，努力创新、开拓进取、立志通过3-5年奋斗，进入内蒙古自治区主流开发商的阵营。 1.1.2企业性质 民营企业 经营范围 房地产开发经营 公司类别 专营企业 项目建设址位于。区是乌海市乌海市位于内蒙古自治区西南部黄河之滨，南与宁夏回族自治区接壤；北邻著名的塞上粮仓河套灌区；西连乌兰布和沙漠；东接鄂尔多斯高原。乌海市行政区域面积1754平方公里，全市辖海勃湾、乌达、海南三个县级区，海勃湾区是市人民政府所在地，为乌海市的中心城区。黄河流经乌海市105公里，落差12.5米。为了提高城市品位，做好黄河这篇大文章，将河岸风光引入城市，使黄河成为城市独具特色的一道亮丽的风景线，给居民营造良好的人居环境，根据乌海市经济社会和城市发展的实际需要，“十一五”期间，乌海市充分利用黄河