东环18写字楼装修方案讲述.doc

编制依据 1.1合同 合同名称 编 号 签 定 日 期 1.2施工图纸 图纸名称 图纸编号 出 图 日 期 东环18写字楼 200170 2002.6 1.3主要标准 类 别 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收标准 建筑设备施工安装通用图集 GB50300-2001 91SB.1、2、3、4 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 1.4主要规程、规范 类 别 名 称 编 号 国 家 砌体工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50203-2002 GB50209-2002 GB50207-2002 GB50210-2001 行 业 建筑装饰工程施工及验收规程 塑料门窗安装及验收规程 轻集料砼技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ73-91 JGJ103-96 JGJ51-90 JGJ46-88 地 方 建筑工程施工测量规程 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-21-95 DBJ01-26-96 1.5主要图集 名 称 编 号 建筑物抗震构造详图 建筑构造通用图集 木质防火门图集 北京市屋面防水推荐做法 97G329系列 88J系列 华北91SJ2 京95TJ2 二、工程概况 2.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工 程 名 称 东环18写字楼 2 工 程 地 址 朝阳区东三环双井北内西门 3 建 设 单 位 北京嘉利恒德房地产开发有限公司 4 设 计 单 位 中外建工程设计与顾问公司 5 工 期 2003.5.1.——2003.7.15 6 质量目标（等级） 优良 2.2 建筑设计简介 序 号 项目 内 容 1 建筑 功能 商业用房、办公用房和地下车库 2 建筑 形式 高层“口”字型 3 建筑 面积 总建筑面积(m2) 13193m2 首层面积(m2) 1418m2 地下面积(m2) 3763m2 地上面积(m2) 9430m2 4 层数 地上 3～10层 地下 商业用房地下1层、车库地下2层 5 建筑 层高 地下部分层高(m) 地下2层 3.3m 地下1层 4.2m 地上部分层高(m) 首层 4.15m 二～九层 3.6m 十层 3.0m 6 建筑 高度 绝对标高(m) 38.50m 室内外高差(m) 0.30m 建筑总高 (m) 37.40m 7 建筑防火 耐火等级为一级 8 防水工程 地下 混凝土自防水、SBS（Ⅲ+Ⅲ）型防水卷材 屋面 SBS（Ⅲ+Ⅲ）型防水卷材 厕浴间 聚氨酯防水涂膜 9 电梯 两部电梯 选用三菱电梯，运行速度1.75m/s,载重1吨 10 外檐 铝合金隔栅及局部金属漆涂料（银色） 11 填充墙及内隔墙 外墙：300陶粒砼砌块、内墙：200陶粒砼砌块、100GRC板 内装修详见写字楼内装修做法表 三.施工部署 项目管理目标 1.1质量目标：。 1.2工期目标：2002年8月15日工，2003年7月30日竣工。 1.3文明施工目标：达到市级文明施工工地标准。 1.4安全目标：无重大伤亡事故。 项目管理人员配置及质量保证体系 2.1项目管理人员 职 务 姓 名 职 称 项目经理 魏 恒 助 工 副项目经理 冯 国 际 技 术 员 主任经济师 李 桂 勤 助 工 主任工程师 南 元 明 助 工 质 检 员 罗 萍 技 术 员 技 术 员 秦 云 助 工 水施工员 毛 春 来 技 术 员 电施工员 高 立 敏 技 术 员 安 全 员 王 文 成 技 术 员 测 量 韩建平、赵爱民 技 术