台灣商業區域與連鎖店之關連研究---以麥當勞為例.ppt

台灣商業區域與連鎖店之關連研究---以麥當勞為例 姓名：何宸宇 學號：9103223 指導教授~賈立人教授 摘要1 本研究利用連鎖店的同質特性，希望利用連鎖店在台灣地區各鄉鎮市區的分佈情形來將台灣探討台灣的商業區域，希望藉由連鎖店開設的間數來看出各鄉鎮市區商業的發展情況與密集程度，並且將台灣的鄉鎮市區作商業等級上的區分。而連鎖店以選擇以賣當勞當作指標數目的原因，是因為麥當勞在連鎖商業等級屬中低的商品等級，數目較多，可以較確實的反應各區域的發展情況。這類中低服務之連鎖店，不像高服務等級的連鎖店，因為服務客源很少與商家數目不多的情況，無法確實反應各區域間的差異，只能突顯商業發達區域之現象。而使用便利商店這類類提供低商業服務、店數也比較多的連鎖店雖然更可以詳細的突顯各區域不同的發展情況，但是由於數量太大，對於探討分類與情況可能造成研究上的不便。所以選擇麥當勞為例，來展示連鎖店開設在台灣各鄉鎮市區的情況，來呈現各區域商業發展情形與區域特性。 摘要2 六大區域中，大台北區是台灣商業發展最盛的區域，而東部離島區則是商業活動最不發達的區域。 台灣整體區域商業發展程度是北部大於南部、西部大於東部的情形。 此研究利用三個指標，將台灣鄉鎮市區來做商業程度的區分，分別是區域商業發展數值、全國商業發展數值、人口發展潛力這三項指標。 本研究將台灣各鄉鎮市區就商業發展程度重新分區，由高至低總共分為4、3、2、1、0五個等級，希望能夠將各區商業發展情形呈現出來。 1-1研究動機與目的 為何故鄉彰化台中區的商業呈現與台北市差許多呢~~人口差異。 利用商店的區域分佈與人口結構關係來分析台灣地區各城鄉區域的特色與界定。 1-2研究方法與限制 方法: 人口商家資料統計 重劃表格與統計資料 看出區域差異~各區的商業區域分布 重新界定區域 台灣商業發展情形 限制:僅能呈現較大區域的商業發展情況，較無法看出細微的 1-3研究流程架構圖 範圍:台灣各縣市鄉鎮市區(金門馬祖除外) 流程圖: 2-1文獻探討與整理 連鎖店之型態與探討 連鎖經營的定義與型態~直營連鎖、特許加盟連鎖、自願加盟連鎖 麥當勞在連鎖店中的定義~直營與特許加盟之間。 麥當勞在全球與在台灣之歷史背景與企業組織 跨國企業之成長 成功的經營與商圈的帶動 2-2文獻探討與整理之二 中地理論之運用與探討 中心地~商業中心~中地 周地~腹地 需求門檻~商品等級~中地等級 都市區間的劃分型態之探討 中心都市~次級都市~鄉村都市 ? 中心連結區 3-1各區之數值分析 大臺北 桃竹苗 大台中 雲嘉南 大高雄 東部離島區 3-2區域研究步驟 列出商家與鄉鎮相關基本資料 作出區域之理想商店回歸數量 與實際數量之差異 作出長條圖看其差異性 作出區域特性之差別與比較 3-3-1以大台北為例 3-3-2以大台北為例 3-3-3以大台北為例 3-3-4以大台北為例 3-3-5以大台北為例 人口總數密度少，商店也少之區域 ~如石門、烏來、坪林等鄉鎮。 人口總數密度高，商業也密集~如大安、中山等區域。 人口總數密度高，但商店卻不多~如中和、新莊、三重等區域。 人口總數密度不高，但商店數卻較發達~淡水為主要代表地。 3-4-1東部離島區 3-4-2東部離島區 3-4-3東部離島區 3-4-4東部離島區 3-4-5東部離島區 人口總數密度少，商店也少之區域 ~東部離島區大部分鄉鎮都屬於此類型之都市。 人口總數密度相對較高(與東部地區比較)，商店數量相對較多之區域~花蓮、台東、馬公等地。 人口總數密度不高(與西部地區比較)，但商店數卻較發達~花蓮、台東、馬公等地。 3-5總體比較 六大區域中，皆可以看出下列幾種分類區域: 人口總數密度皆高、商店數量也高~商業中心區域 人口總數密度皆高、但商店數量較低~商業腹地區域。 人口總數密度中等、但商店數量中等~次級商業中心、大型中地腹地。 人口總數密度皆低、商業也發達~商業不發達區、鄉村區域、商業不足區域。 人口總數密度較低、商業卻較發達~特殊發展區域，如觀光區等。 4-1-4台灣各區域比較總結 1.商業區域數量比較~商業都市多不多 2.商業區域面積比較~商業面積廣不廣 3.商業區域人口比較~商業服務人口多不多 就商業發展整體性，北部區域發展優於南部區域、西部區域發展優於東部區域。 4-1-1商業區域數量比較 4-1-4台灣各區域比較總結 1.商業區域數量比較~商業都市多不多 2.商業區域面積比較~商業面積廣不廣 3.商業區域人口比較~商業服務人口多不多 就商業發展整體性，北部區域發展優於南部區域、西部區域發展優於東部區域。 4-1-2商業區域面積比較 4-1-4台灣各區域比較總結 1.商業區域數量比