城市用地分类与规划建设用地标准答案.doc

城市用地分类与规划建设用地标准 建设部（90）建标字第322号 实施时间：1991年3月1日 （GBJ137-90） 第一章　总则 　　第1.0.1条　为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。　　第1.0.2条　本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。　　第1.0.3条　编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。 　 第二章 城市用地分类 　　第2.0.1 条　城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。 　　第2.0.2条　城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。 　　第2.0.3条　使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。 　　第2.0.4条　城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。 　　第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定： 城市用地分类和代号表(一) 类别名称 范　　　围 大类 中类 小类 R 　 　 居住用地 　　居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。 R1 　 　 　 　 　 　 　 　 R11 R12 　 R13 R14 一类居住用地 　 住宅用地 公共服务设施用地 　 道路用地 绿地 　　市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地 　　住宅建筑用地 　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 　　居住小区及小区级以下的小游园等用地 R2 　 　 　 　 　 　 R21 R22 　 R23 R24 二类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 　 道路用地 绿地 　　市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地 　　住宅建筑用地 　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 　　居住小区及小区级以下的小游园等用地 R3 　 　 　 　 　 　 R31 R32 　 R33 R34 三类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 　 道路用地 绿地 　　市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地 　　住宅建筑用地 　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 　　居住小区及小区级以下的小游园等用地 R4 　 　 　 　 　 　 R41 R42 　 R43 R44 四类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 　 道路用地 绿地 　　以简陋住宅为主的用地 　　住宅建筑用地 　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 　　居住小区及小区级以下的小游园等用地 城市用地分类和代号表(二) 类别名称 范　　　围 大类 中类 小类 C 　 　 公共设施用地 　 C1 　 　 　 C11 C12 行政办公用地 市属办公用地 非市属办公用地 　　行政、党派和团体等机构用地 　　市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地 　　在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地 C2 　 　 　 　 　 　 　 　 C21 　 C22 C23 C24 C25 C26 商业金融业用地 商业用地 　 金融保险业用地 贸易咨询用地 服务业用地 旅馆业用地 市场用地 　　商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地 　　综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地 　　银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 　　各