XXX基地男生公寓楼修缮工程施工方案3答案.doc

临沂中小学生综合实践基地男生公寓楼修缮工程施工方案 总体概述：施工程序总体设想及施工 阶段划分 工程名称：临沂中小学生综合实践基地学生公寓楼维修改造工程 工程地点：兰山区半程镇临沂中小学生综合实践基地院内 工期要求：要求/20日历天，我公司将在20日历天内完工。 工程内容：本工程为学生公寓主要为装饰工程及外墙保温工程，内容如下： 拆除部分：1、内墙涂料拆 2、外墙保温拆除 3、内墙涂料拆除 4、内墙抹灰拆除 等。 二、新建部分：1、块料墙面300*600 2、内墙仿瓷涂料 3、室外外墙保温工程 三、施工组织措施 对于以上工程的特点和要求，我公司对工程的实施进行了认真的分析、研究， 制定出解决施工中的难点及重点的方法及措施，同时要严格遵守建设单位各项规 定，与建设单位与监理及设计单位密切搞好协调与配合，根据施工的要求，加大 机械、人力安排的投入。在项目管理上实行规范化的项目负责制，根据施工项目 特殊性、重要性，组建了强有力的施工项目部，对整个工程项目负责施工生产和 组织管理。各职能人员要各尽其责，展开全面有效的工作，我公司如中标该标段 工程，一定能够以最好、最快、最优的服务。 四、施工组织体系 组建以项目经理为主的生产管理体系，在本项目施工中施行全方位、全过程、 全面质量管理，层层落实目标责任制，每个环节、每道工序都有专人负责，谁出 现问题谁负责，如施工中出现了疑点、难点要尽快与建设单位沟通，及时解决， 顺利施工。 五、施工生产管理人员及主管人员职责： 项目经理：负责整个工程的统筹，包括合同的实施及组织协调。 技术负责人：负责整个工程的施工技术与指导，在项目经理不在场的情况下，全权代表项目经理处理一切事务。负责工程施工中的技术业务、监督施工质量及图纸的解释变更，竣工图的制作。 施工员：负责施工队的管理及施工人员的调配。 安全员：负责整个工程的施工安全检查、督导及水、电等相关部分的工作联系,保证施工安全。 质检员：负责工程分部分项检验批及隐蔽工程的检查。 档案员：负责工程档案整理、归档。 预算员：负责成本计划和控制?? 六、施工总体部署及保证措施 施工前的准备 1、人员组织：在收到中标通知书后3日内项目及相关人员立即进驻现场就位，做好开工前准备工作，有关人员进场后马上与甲方和设计人员进行现场交接，仔细核实图纸，对各控制点、控制线标高等进行复核， 根据图纸要求及放线打点。 2、开工前由项目经理组织项目部所有技术管理人员，对工程文件进一步熟悉审核，会审工作，如发现有问题及时向甲方和技术人员提出，及早解决，做好技术、安全 、质量、工期交底。 二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 根据本项目工程量、装修施工面多、施工作业点多、施工项目多、穿插作业多有效工期短等特点，按照先拆除、后新建，先基层、后表面，先建筑、后安装，由深到浅、由内到外、由上到下，平面穿插、空间流水、总体控制、单项保证的原则编制施工作业计划。 一 、平面穿插施工 1、分项工程穿插 本项目分项工程多达6项，可以展开施工，保证每个分项工程都可以有活干，但是必须组织协调好，互不影响、却相互协调。 2、楼层穿插 每个分项工程在可以集中人员全面展开施工，在尽短的时间内完成本专业承 担的施工任务，为下道分项、专业施工创造较大、较多的作业面。 3、工序穿插 有许多分项工程不是一次就可以完成的，需要间隔的，如水电凿沟槽、埋管、埋盒后需土建堵抹，完后再回来穿线，墙、地砖完工后又回来安插座开关；吊顶龙骨安装后，水电进行布管穿线，吊顶进行时电气跟随灯具安装，因此合理、细 致的安排工序穿插对在同一时间内整体完成一处工程是十分重要的。 4、时间穿插 项尽管本工程工期紧、工程量大，施工分项多、施工人员多，材料用量多， 我们将科学、合理的安排协调每个专业、工种的作业时间，运材料时间、排渣时 间，在诸多的矛盾和困难面前，完全可以按业主要求的工期完成施工任务。 二、空间流水施工 1、有效利用空间 我们贯彻有效利用空间、时间，采取每个分项、每支队伍多上人，每个专业 都足人。 二、工序连续不断 每个分项、每道工序完工、交接时间、节点准确、吻合，运行均衡协调、有 节有奏，上道工序完工有限时，下道工序节点有准备，一手交一手接，下道工序接手就能干，为此制定严格的工序验收交接制度，保证工序时间、节点的准确、连续不断。 三、工期保证措施 1、 工期保证体系 为有效保证本项目的顺利进行和工期目标顺利实现，我们将在项目管理中设置工期保证体系，由项目经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的控制方法和资源协调，全面展开，优质高效地完成本工程建设。 ⑴进度计划的执行体系 建立以项目经理、项目副经理、项目总工、计划统计员、专业工程师、施工队（组）长为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每