毛坯房工程验收标准答案.doc

单位工程交工质量验收标准 F, i* y6 V8 U 为了 为了进一步提高工程质量，建立完善的工程质量管理验收制度，树立良好的企业品牌形象，特制订以下工程质量验收表准: 一、 入户门检验标准 ( n- p3 m) P% h2 I/ n$ v9 ?% N1、门外观质量：门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；门的割角、拼缝应严密平整；门锁检查：门锁安装牢固，钥匙插拔平滑、锁芯转动自如，各方向锁舌伸缩平稳，锁孔位置正常。门制作的允许偏差： 序号 名目 允许偏差 1 门框翘曲 3mm 2 门扇翘曲 2mm 3 门扇的表面平整度 2mm 4 门框门扇对角线长度 3mm 门安装：门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；门开闭平稳，无异常阻力及磨损，门锁紧后不得有晃动；门把手检查：安装牢固，旋转时异常的阻力，表面无缺损、变形。各项指标允许偏差： 序号 名目 允许偏差 1 门扇掩缝 ≤2.5mm 2 门扇对口缝 1.5mm～2.5mm 3 门扇与门框立缝 1.5mm～2.5mm 4 入户门与地面的留缝宽度 35mm / O5 S9 V3 G0 w* L k6 [二、 铝合金窗检验标准 g; Q1 M- p( F8 E+ r1、铝合金窗外观质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤，明显划伤和长度＞100mm； 2、铝合金窗安装： 铝合金窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹，无渗漏现象；铝合金窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽设置的排水孔应通畅。 铝合金窗安装各项指标允许偏差： 序号 名目 允许偏差 1 窗框的正、侧面垂直度 2.5mm 2 窗横框的水平度 2mm 3 窗横框标高 5mm 4 窗竖向偏离中心 5mm 铝合金窗玻璃质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。轻微划伤长度≦100mm，擦伤总面积 ≤500mm2 。 4、五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 ; d D# n: q, V l3 u三、防护栏杆、楼梯扶手检验% |/ \ D0 x. C( b??x/ b标准 1、护栏、扶手成品质量：护栏表面应光滑，不得有绣迹，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏，接缝应严密。护栏安装必须牢固端正。! {1 E( [5 x- M8 p0 s1 Z5 B- @- r2、护栏扶手安装的尺寸允许偏差： 序号 名目 允许偏差 1 栏杆高度 ±2mm 2 栏杆横向弯曲 3mm 3 扶手纵向弯曲 3mm 4 装饰件 ±2mm 5 扶手断面 ±2mm 6 栏杆竖向杆件之间间距 ±5mm 7 栏杆水平杆件之间间距 ±5mm 8 护栏垂直度 3mm 9 栏杆间距 3mm 说明：楼梯扶手水平长度大于0.5m时高度不得小于1050mm，顶层水平段高度不得小于1100mm。 低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1050mm，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1100mm，栏杆的垂直杆件间距净距不应大于110mm。 四、地面检验标准： 1、结构层不得有裂缝、渗水现象，进行下道工序前必须报验，合格后方可进行下道工序施工；地面与下一层结合牢固，不得有空鼓。 2、地面指标允许偏差： 序号 名目 允许偏差 1 地面平整度 5mm 2 地面表面标高 ±8mm 3 地面厚度 ≤设计厚度的1/10 3、地面质量要求： 序号 项目 质量要求 1 毛地面 找平应密实，不得有起砂，不得裂缝等质量缺陷 2 水泥压光地面 水泥砂浆找平应密实，不得有起砂，不得有蜂窝和裂缝等质量缺陷 3 瓷砖地面 地面必须按照建设单位要求的规格、品牌进行报验，合格后方可使用。瓷砖要求粘接牢固无空鼓现象，面层必须色泽一致、干净、清洁，表面平整不大于1mm。 说明：有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏处分三步进行验收：(、竖向管道安装完后，填堵管道一周预留洞时先填一半，捣实初凝后蓄水试验48小时，经甲方现场项目部监督员验收无渗漏后，方可进行剩余部分填堵。(、竖向