名优盆花生产基地建设项目答案.doc

名优盆花生产基地建设项目 可行性研究报告 太原三元灯现代农业发展有限公司 二○○三年三月 总论 1.1项目名称及单位 项目名称：名优花卉生产基地建设项目 项目单位：太原三元灯现代农业发展有限公司 项目负责人： 1.2 建设性质：新建 1.3 建设地址：太原市小店区黄陵乡三元灯现代农业园区 1.4 可行性研究报告的编制依据及主要内容 1.4.1项目可行性研究报告的编制依据 ①国家发展计划委员会《全国生态环境建设规划》； ②国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》； ③国家林业局《全国林业种苗工程建设总体规划》（1999—2003）； ④原山西省计划委员会、山西省建设厅发布的《山西省建设工程其他费用暂行标准》； ⑤中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的《农业工程项目可行性研究》； ⑥农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》； ⑦有关法律法规、规范、规程。 1.4.2项目可行性研究报告的范围及主要内容 项目建设必要性及市场分析； 建设规模及建设方案论证； 环境保护与节能措施； 企业组织与劳动定员； 投资估算、资金筹措及经济效益分析。 1.5 建设规模 本项目拟建设规模化、专业化的，以生产蝴蝶兰、红掌等名优花卉盆花、种苗为主的现代化花卉生产企业。项目建成以后，年产高档盆花30万株，种苗500万株。 1.6 建设内容 本项目新增建筑总面积25736m2，其中现代化智能连栋温室20736m2，多功能综合厂房2500m2，锅炉房、办公等辅助设施2500m2。 项目引进现代化温室10栋及相关设备10套，自走式浇水车10台，播种生产线1条，锅炉等辅助设备5台（套），污水处理设备1套，保温车2辆，客货车2辆。 1.7 总投资与资金筹措 项目总投资4500万元。其中企业自筹2500万元，申请银行贷款2000万元。 1.8 投资使用计划 项目建设期固定资产投资3500万元，包括：建筑工程费用799万元；设备购置费用2402万元，其中温室及配套生产设备购置费用2050万元，办公设备、车辆购置费用160万元，其他设备购置费用192万元；安装工程费用164万元，其他费用75万元，建设期利息60万元。投产后流动资金1000万元。 1.9财务效益 项目正常年销售收入3100万元，包括盆花销售收入1350万元，种苗销售收入1750万元；本项目销售税金及附加155万元，利润总额为万元，所得税万元，税后利润万元。投资利润率%，财务内部收益率所得税后为%，所得税前为%，税务净现值（Ic=12%）c=12%） c=12%） 全国花卉业“十五”规划指出“我国发展花卉业的指导思想是：以发展为主题，以市场为导向，以结构调整为主线，以质量为核心，以科技为动力，以提高效益为根本出发点”，“培育具有国际竞争力的名特优新产品，实现专业化生产，全面提高品质和生产率水平”，“积极推广先进技术，促进花卉业向优质高产高效发展，利用区域优势，形成特色经济和比较优势，减少投资风险，提高经济效益”，“推动我国花卉业健康快速发展”。 中国花卉协会会长江泽慧在第五届花博会上指出“中国发展花卉业具有多种优势：一是种质资源优势，我国是世界上野生花卉资源和园林植物资源最为丰富的国家之一，被誉为世界园林之母；二是气候优势，适合多种类型花卉生长；三是劳动力资源优势，我国劳动力充裕，成本相对较低，经济效益显著；四是市场优势，我国有13亿人口，随着国民经济持续稳定地增长和人民生活水平的不断提高，中国本身就是一个巨大的花卉消费市场；五是花卉文化的优势，我国历史悠久，花文化源远流长，内涵十分丰富，中国人民素有养花、赏花、爱花的优良传统”。“从当前形势看，中国花卉业实现跨越式发展条件已基本成熟”。江泽慧进一步指出“我国国民经济持续快速发展，人民生活水平上达到小康水平，将会有力拉动花卉消费市场；实施农业产业结构调整，花卉业成为重点开发领域；西部大开发和生态环境建设，为花卉业的发展提供了更广阔的空间；我国加入WTO后，花卉业的国际交流更加广泛，有利于我们学习和引进国外先进的花卉生产技术，设施设备、经营理念和管理模式，有利于提高我国花卉生产的整体技术水平和市场竞争力”。根据我国花卉业发展趋势，中国花卉协会提出的初步设想是“到2005年，基本实现花卉产业现代化，使我国成为世界花卉生产大国和出口大国”。 参加1999年昆明世博会花卉研讨会的200多位中外花卉专家预言，21世纪的花卉大国将在亚洲出现，而且主要是中国。出席研讨会的荷兰、日本等国的专家认为，目前世界上主要的几个花卉生产大国由于土地资源、劳动力成本、环境保护等方面的压力与限制，花卉生产的空间日渐狭小，花卉生产已呈下降趋势。因此，世界花卉生产中