模拟《综合能力》答案.doc

群里共享的模拟题的数量已经很多了,根本还是书,需要把讲义和易错合集以及关键知识点再好好过一遍,看的时候要回忆当初是怎么讲的,考试是60分合格不需要浪费时间在某几个知识点上,看习题的时候要注意结合方法. 2014年物业管理师《物业管理综合能力》练习题 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．个人需求是指在一段时间内和一定价格条件下，消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的（ ）。 A、各种数量 B、数量 C、总数量 D、平均数量 2．在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。这种规律称为（　　）。 A．规模报酬递减规律 B．生产要素边际产量递减规律 C．帕累托最优效率 D．需求弹性 3．关于商品均衡价格，下列说法错误的是（　　）。 A．商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果 B．在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量 C．在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡 D．较高的市场价格会激发消费者的需求而提高生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡 4．若某种商品的需求为单一弹性，则（　　）。 A．价格与消费者支出呈同方向变动 B．价格与消费者支出呈反方向变动 C．价格变化与消费者支出无关 D．价格上升时，消费者支出减少 5．下列有关供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点理解错误的是（　　）。 A．供给价格弹性系数的数值一般都为正值 B．供给价格弹性系数是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值 C．一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同 D．供给价格弹性是供给量变动对价格变动的反应程度 6．通过所有权的明确化而解决外部性问题的思想是以（　　）为代表的所有权学派经济学家提出的。 A．贝雷尔森 B．斯坦尼尔 C．科斯 D．菲利普·科特勒 7．非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是（　　）。 A．医药市场 B．小商品市场 C．保险与信用市场 D．家电维修市场 8．按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（　　）。 A．专业化战略 B．紧缩型战略 C．组织革新战略 D．研究开发战略 9．企业并不对市场进行细分，而是将市场都当做一个目标市场，寻求各类消费者需求中相同的部分，提供单一的产品，采取相同的营销方案的目标市场营销策略是（　　）。 A．无差异目标市场营销策略 B．差异目标市场营销策略 C．集中目标市场营销策略 D．分散目标市场营销策略 10．企业根据消费者所处地理位置来细分市场的标准是指（　　）。 A．地理标准 B．人口标准 C．心理标准 D．行为标准 11．物业服务差异目标市场营销策略的优点是（ ） A、成本低 B、营销稳定性好 C、标准化程度高 D、易于管理 12．市场调查法中，个人访问的缺点是（　　）。 A．调查的回收率较低，回收时间较长 B．回复率不高 C．调查费用较高，调查周期较长 D．调查面受到影响，对问题不宜做深入地了解 13．下列不属于管理的基本特征的是（ ） A、管理是为了实现组织未来目标的活动 B、管理工作的本质是协调 C、管理工作的重点是对人进行管理 D、管理工作的本质是处理好各种人际关系 14．马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了（　　）。 A．双因素理论 B．三重需求理论 C．期望理论 D．需要层次理论 15．麦克莱兰的需要理论又称为（　　）。 A．双因素理论 B．三重需要理论 C．五层次理论 D．ERG理论 16．对于气质，下列说法不正确的是（　　）。 A．指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点 B．气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低 C．气质可以影响人的活动效率 D．一个人的气质，具有极大的稳定性 17．美国心理学家（　　）于1956年提出公平理论。公平理论指出，员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出一投入的比率相比较，来进行公平判断。 A．洛克 B．亚当斯 C．容格 D．阿尔德福 18．属于组织最原始状态的是（ ） A、高知名度、高美誉度 B、高知名度、低美誉度 C、低知名度、低美誉度 D、低知名度、高美誉度