九龙仓-建筑说明07.5答案.doc

杭政储出[2009]76号 杭州杭一棉C地块项目 方案设计 浙江南方建筑设计有限公司 ZHEJIANG SOUTH ARCHITAECTURAL DESIGN CO.LTD 二零一一年二月 设计单位：浙江南方建筑设计有限公司 设计证书等级： 建筑设计：甲级 证书编号：A133013041 法人代表：方志达 工程设计组人员名单 工程总负责人： 李建峰（国家一级注册建筑师） 田钰（建筑师） 建筑专业负责人： 李建峰（国家一级注册建筑师） 郑喆（建筑师） 结构专业负责人： 华少中（国家一级注册结构师） 给排水专业负责人： 张长容（工程师） 电气专业负责人： 吕复良（工程师） 暖通专业负责人： 张兴华（工程师） 此页及之后页放如下图纸： 1.规划设计条件、规划用地许可证 2.原始地形图（从杭一棉C地块 勘测成果 (部分).pdf中取一页打印） 3.C地块设计方案比选专家评审会议纪要(三份).doc 接下来是 4.说明篇（注意说明的最后要加估算）。 5.彩色文本页。 6.CAD黑白图（PDF）： A2+1/4总图 A3综合管线图 A2+1/4地下室 各幢楼的单体图纸 7.文本封底附袋：装A0的总图蓝图和A1综合管线蓝图各一份。  说明篇 第一节 建筑设计说明 第二节 结构设计说明 第三节 给排水设计说明 第四节 电气设计说明 第五节 暖通设计说明 第六节 消防专篇 第七节 人防专篇 第八节 环境保护、卫生防疫及劳动保护专篇 节能专篇 项目投资估算 杭政储出[2009]76号杭州杭一棉C地块 项目方案设计说明. 第一节 建筑设计说明 一、设计依据 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180~93）2002年版 《住宅设计规范》(GB50096-1999) 2003年版 《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 《建筑设计防火规范》（GB50016－2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）2005年版 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067－97） 《人民防空地下室设计规范GB50038—2005） 《杭州市城市规划管理技术规定》（试行） 《杭州市建设项目日照分析技术管理规则》 建设单位提供的用地红线图和项目规划设计条件（第330100200900830号）等文件 城市建设工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021-2005 J10628-2005） 城市建筑工程日照分析技术规程（DB33/1050-2008） 国家、省、市相关的法令、法规 二、概况 杭政储出[2009]76号杭一棉C地块位于拱墅区，项目东至吉祥寺路，南至规划道路，西至巨州路，北至桥弄街。 杭政储出[2009]76号杭一棉C地块总用地面积58777平方米，容积率3.0，建筑密度17%，绿地率30%，建筑限高控制在100米以下。 建筑为高层住宅及相应的配套公建，总建筑面积为：202037.2平方米，其中地上总建筑面积：155680平方米，地下总建筑面积：46357.2平方米。 三、工程设计规模、项目及设计范围 1．规模及项目组成 本次方案设计为杭政储出【2009】76号杭一棉C地块住宅、配套公建，地下车库、人防。地上建筑由10幢多层住宅、会所、物业用房等组成。总建筑面积为：202037.2平方米，其中地上总建筑面积：155680平方米，地下总建筑面积：46357.2平方米。 2．建筑部分项目 （1）地下室包括：地下汽车库、地下自行车库、水泵房、变配电间、设备用房等。 （2）主楼包括：高层住宅及配套公建。 3．设计范围 （1）各单体建筑部分的建筑、结构、给排水、电气、空调与通风设计。 （2）总平面的消防、绿化、市政、管线、停车、无障碍等。 四、规划设计 规划设计理念 1.1 花园社区 本小区充分结合景观。充分体现了小区“坐拥城市繁华，近享山水生态”的环境特点。 1.2 健康社区 结合小区绿化布置各项体育运动设施，使居者有多种休闲健身的选择，让小区居民充分体验健康舒适的生活方式。 品质社区 以品质高层住宅作为打造小区的整体产品布局，通过合理的规划设计，充分利用周边资源，营造具有自身特色的园区景观，打造幽雅而具有品质感的居住氛围，为居住者创造开阔自然的小区环境。 规划结构 基于对周边现有城市资源的研究，在充分考虑和利用现有交通资源、景观资源和周边社区配套资源的基础上。充分利用土地资源的北侧空间以及日照间距等因素，营造开阔大气