旧楼加装电梯资金分摊方案答案.doc

旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考） 费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响： 方案一，1、2楼住户不承担安装费用。 总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用 楼层分摊系数见下表: 楼层分摊系数表 楼层 楼层分摊系数 9 1.3 8 1.2 7 1.1 6 1 5 0.9 4 0.8 3 0.7 住户面积=实际面积的整数计算 每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼） 分摊费用随电梯的总费用降低而降低。 单台电梯井道加建工程报价清单（修） 工程名称:东圃丽江新村加建电梯工程 建设单位：东圃丽江新村业主会 现场情况：一梯一台梯，可加装位置在进大门一米五距离处，采用一米五连廊连接电梯及原住宅楼。 序号 项目名称 计量单位 工程量 金额（元） 备注 综合单价 合价 一 土石方工程 　 　 　 　 　 1 平整场地 m2 9.000 55.00 495.00 　 2 挖土方 m3 45.000 180.00 8100.00 　 3 余泥渣土外运排放 车 6.000 1000.00 6000.00 　 小计 　 　 　 14595.00 　 二 钢筋及混凝土工程 　 　 　 　 　 1 垫层C15商品混凝土 m3 1.000 385.00 385.00 　 2 基础C30商品混凝土 m3 45.000 435.00 19575.00 　 3 基础混凝土钢筋 吨 2.800 4200.00 11760.00 　 4 模板工程 m2 80.000 75.00 6000.00 　 5 人工费 m3 45.000 500.00 22500.00 　 小计 　 　 　 60220.00 　 三 钢结构主体 　 　 　 　 　 1 主立柱制作、安装 150*150*5方钢管 吨 4.8 3800 18240 Q235B 2 导轨支架制作、安装 150*150*5方钢管 吨 0.6 3800 2280 　 3 横档150×150×5方钢管 吨 3.3 3800 12540 　 4 电梯厅门头横梁150×100×5方钢管 吨 0.8 3800 3040 　 5 门前小立柱 100*100*4方钢管 吨 0.7 3800 2660 　 6 电梯曳引机主吊钩（承重2T） 个 2 200 400 　 7 预埋板 个 22 60 1320 　 8 钢架与墙体连接（型材） 套 22 150 3300 　 9 連接鋼板制作、安裝（型材） 套 22 150 3300 　 10 M16化学螺栓、安裝 套 88 25 2200 　 11 安装配件（电焊条、螺栓等） 箱 10 120 1200 　 12 钢架聚酯面漆（材料及施工） ㎡ 130 20 2600 　 13 钢结构环氧防锈漆（含打磨） ㎡ 130 20 2600 　 14 聚酯面漆及环氧防锈漆稀释剂 ㎡ 130 10 1300 　 15 钢架运输 车 1 1000 1000 　 16 钢结构构件厂内制作 吨 10.2 200 2040 　 17 钢架吊装、安装 吨 10.2 4000 40800 　 18 安全措施费 项 1 1000 1000 　 19 成品保护费 项 1 900 900 　 20 小计 　 102720 　 四 廊桥制作（1.5米） 　 　 　 　 　 1 廊桥与墙体连接150*150*5方钢管 吨 3.2 3800 12160 　 2 楼层板 M2 40 420 16800 　 3 钢架制作，安装、吊装 吨 3.2 4000 12800 　 4 总计 　 　 　 41760 　 五 井道四面玻璃外墙 　 　 　 　 　 1 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（四爪） 只 40 120 4800 　 2 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（二爪） 只 136 70 9520 　 3 电梯专用220型避震不锈钢驳接爪（一爪） 只 20 60 1200 　 4 定制不锈钢万向驳接头 个 196 20 3920 　 5 1