建筑规划原理~.docx

长沙市湘江世纪城居住建筑设计研究报告一、设计依据与用地分析1.设计依据：（1）关于本工程的建设项目选址意见书（2）国家和地方的有关法律、法规、规定和设计规范（3）本工程的设计任务委托书（4）甲方的设计要求（5）方案评审会议纪要2.总平面用地分析（1）气候特征：工程地块属亚热带季风性湿润气候，其特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。春温变化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。3月下旬至5月中旬，连绵阴雨低温寡照。常年从5月下旬起，气温显著提高，降雨明显增多，进入多雨的季节。盛夏8月雨季结束后，酷热少雨，伏旱开始，极端最高温度可达39-40℃。9月下旬以后，白天虽仍较热，但入夜转凉，降水不多。从11月下旬至第二年3月中旬，节届冬令，但平均气温低于0℃的严寒期很短暂，全年以1月最冷，平均温度在5℃左右。年平均气温17.2℃，年积温为5457℃，年均降水量1361.6毫米，年平均日照16771.1小时，年平均相对湿度80%，年平均风速2.2m/s（2）地块与城市关系：本工程用地东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。（3）地块的景观要素：位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地，紧邻滨江文化园，拥有约6公里长、约60-100米宽的湘江风光带。无论是从城市整体利益出发，还是从本项目的角度出发，都应在地块开发过程中充分重视这一资源的保护和利用，以提升空间环境品质，营造出一个理想的住宅园地。（4）用地基本条件：本工程用地呈不规则形，总用地面积1000000㎡。二、规划原则（1）要符合长沙市的总体规划（2）必须从空间角度来组织配置好居住区各组成要素。居住区总体规划是在平面图上进行布局，但我们考虑问题决不能局限在平面，而要扩大到空间角度来看。（3）要充分满足功能要求（4）规划布局要留有余地（5）要强调布局的统一性（6）突破传统设计思路，创造创新的设计居住区规划的总体布局要强调统一，做到整体统一、布局协调，同时注意艺术表现效果，使居住区富有韵律，使小区内大部分住宅都能感受到温馨与亲切。同时采用现代的规划理论及空间与环境的塑造手法，力求创造出融大气、雅致、理性与浪漫于一体的现代化居住区。三、规划构思（1）充分利用地形，建筑布局尽量坐北朝南，争取住宅的良好朝向与景观。全区设计分为多个片区，每个片区即为各个苑，规划整体而富有变化，保证开发的灵活性。（2）根据不同的建筑需求，利用道路和景观区分内外不同的层次关系，强调各居住组团内部互不干扰，保证了幽静舒适的居住氛围。（3）整个小区的设计汲取了中国传统文化的精髓，体现了21世纪的社会、经济、文化、环境和技术为基点的“人为本”、“人性化”的人居环境。四、规划设计1.平面设计湘江世纪城位于湘江沿岸，整个项目区占地十分广，其内部纵横的经一路、经二路、金泰路、北一路、金北路等将其划分为15个分区，分别命名望江苑、星江苑、赏江苑、聚江苑、瑞江苑、鸿江苑、达江苑、临江苑、贯江苑、豪江苑、融江苑、映江苑、悦江苑、揽江苑、咏江苑，充分体现了中华文化与自然景观的融合。2.竖向设计湘江世纪城首创中国独一无二的“全城人车分流”人性化道路布局系统，实现彻底的人车分流，创建人居环境的典范社区。湘江世纪城将与周边道路处于同一水平高度的整个区域划为地下层，近百万平米的面积全部架空，设置市政交通层和地下车库，将车流全部导入到地下，除了必要时的消防车外，在地面上根本见不到任何机动车辆，这样的设计使得整个停车场的采光和通风特别好。小区的一楼与整个绿化景观园区均设置在架空层上，宛若“空中花园”。整个一楼，各个苑之间相互通达，交通方便。彻底的人车分流体系让车流与人行不在同一水平面上，“地上花园、地下行车”，业主通过上下扶梯、电梯形成紧张与舒缓、喧嚣与宁静之间的转换，也提高了安全性。3.建筑设计湘江世纪城的整个建筑群以灰色和白色为主，建筑户型设计秉承以人为本的原则，精心雕琢每一寸空间。在各项功能分区明晰的前提下，考虑不同所需，保证室内空间的精确度，全面满足购房人需求。湘江世纪城每个苑设置有不同高度、不同单元设置的建筑楼，其户型南北通透、户户朝阳、户型方正无浪费面积，住宅为23-33层的南北向板楼结构设计，充分保证多方向采光及观景。户型布局合理，功能分区明确，动静分离、部分有烟厨房与无烟厨房分开、干湿分区、入口处有过渡空间，设有玄关。另外，绝大部分住宅还设置私家入户花园，让绿意盎然和花香弥漫驻留在自家门口。每座楼每个单元都设置有观光电梯，让用户尽揽湘江美景。4.缺点与不足湘江世纪城占地面积广，人口密集，整个小区内建筑均为高层，各建筑楼过于密集，整个住房区域的空气流通不够，靠中间的建筑楼中靠中间的户型通风效果不佳。遇到雾霾天气，雾霾较其他地区更为严重，且雾霾聚集久久