东莞市世博广场简介.ppt

考察财富地图 重新发现东莞 世博广场 博览全球商业文明 商业旋涡中心，吸纳五地商业金流！ 想财富喷涌源源不断，理应找准潜力最浑厚的升值宝地。用业内人士的话说，东莞经济一肩挑两头，小挑广州、深圳，大挑粤港经济走廊和广佛珠经济圈。东莞将形成强力商业旋涡中心，商业前景灿烂无比。 城市建设催生东莞国际商业中心圈 2001年，东莞市府提出了打造“国际制造业名城”的城市建设目标，正式确立了以东莞市区为城市中心，以港口、车站为经济轴线的“一网两区三张牌”的发展战略，东莞将彻底改变分散的镇区经济发展模式，东莞市区正逐步形成强劲的政冶、经济、文化、商贸向心中心。 一小时生活圈肩挑穗、深、港 在东莞，港、澳、台、日、韩投资者商务活动频繁，穗、莞、深、港四地实现商务有效互动； 市政府一小时公路网建设，使东莞各镇区实现驾车一小时到达任何地方，穗、莞、深、港四地也 实现一小时经济生活互动； 东莞各镇区自驾车一族及穗、深、港人士到东莞市区进行“一日游”消费逐步形成。 零售业需求旺盛，带动城市商业发展 东莞市2002年社会消费品零售总额224.95亿元，高出全省平均水平3.7个百分点。其中，私营个体经济增长19.9%。批发零售贸易业增长16.9%；餐饮业增长22%；其他增长3.2%。商品销售利润5亿元，增长7.5%；利润总额0.91亿元，增长166%。 城乡居民收入快速增加,消费力强盛 2002年，东莞市居民人均可支配收入16949元，实际增长5.71%强。 人均消费性支出15157元，实际增长5.33%。 2002年居民家庭收与支相抵人均储蓄和手存现金28716元，比2001年增长3倍多。 全年城镇居民人均消费性支出15157元，比上年增长3.3%。 移民城市催生黄金消费市场 东莞750多万人口中，仅有153万户籍常住人口，有近600万的外来人口。有近70多万港澳台侨胞，这部分人流动性较强，他们带来了旺盛的旅游、服务、商业、住房等消费市场； 东莞在强化城市建议中，引进了大量的高学历的科技术人才，东莞外来人口的知识结构正悄然发生变化，消费群体的消费品味逐步提高。 东城区，东莞国际化中心商业圈正在形成 根据东城商业的发展，以东城大道、东纵大道为轴线，以东城西路、东城中路、东城东路为纽带的东城商业圈渐成气候，在这里集中了东湖花园、景湖广场、东方威尼斯广场、盈锋广场、东城风情步行街、愉景新时代步行街、君豪商业广场、东城中心购物圈、美新家居广场及本项目等众多商业项目，此些项目将形成较强的互补和联系。东城商圈已逐步形成东莞的商业、文化、娱乐中心。而本项目又是该区域集中了购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型的、高档的、综合性的商业购物广场。 东莞中心，高消费群天然而聚：以本项目为辐射的3公里片区内，集中了雍华庭、金泽花园、东城望族家园、旗峰花园、城市花园、中惠华庭、东城中心、东城山庄、金月湾花园、星河传说、新世界花园、新世纪豪园、政府公务员住宅区、愉景花园、盈锋广场商务公寓、涡岭居住区、主山居住区、盈彩美地、美地芳邻等近20个高尚人群居住的大型居住区。有近20万左右的人口居住于此，聚集了东莞市区六成以上的中、高收入人群，该区域成了名副其实的富人区，消费潜力无可比拟。 潜力巨大，强盛消费亟待释放： 2003年东莞银行储蓄余额达2000亿； 东莞的常住人口人均汽车拥有量全国最高； 常住人口已由过去的二、三百万人扩展到七百多万人，原因是东莞的外来人口购房比例全国最高； 东莞人的人均外出购物、旅游、消费是珠江三角洲最多的，也是最肯花钱的； 以城市面积比例计算，东莞的食肆比例在广东省基本上是最高; 世博广场有效商圈体系 与 荣 耀 同 行 与 世 界 同 步 世 博 广 场 国 际 商 业 巨 献 东莞市广晟商贸发展有限公司 东莞第一商圈中心商业广场 世博广场位于东莞市区东城商业中心区东城大道与东莞大道东城中路段交叉口的黄金地段，世博广场占地10余万平方米，总建筑面积20万平方米，楼高为3～4层，商务酒店楼高为16层，规划功能为集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务酒店于一体的大型综合性的国际化商业广场。 规划鸟瞰图 集零售、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游、商务、办公、城市地标八大功能体系； 8000多个国内外品牌同场经营； 品牌之都 购物天堂 天香食韵，成就东莞饮食中心 动感地带，全天24小时娱乐城 16层的国际商务酒店，提供极具时尚气息和人文关怀的办公及酒店服务，为到此休闲娱乐旅游的顾客打造一个彻底放松和享受的高级场所。 占地面积101,100㎡ 总建筑面积20797