小学3号教学楼、4号实验楼等校舍维修改造工程可行性研究报告讲述.doc

xx小学3号教学楼、4号实验楼等校舍维修改造工程 可行性研究报告 项目编号：M15015ZJZX xx工程有限责任公司 二0一五年四月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2承办单位简介 1 1.3报告编制范围及依据 2 1.4研究结论 3 1.5主要技术经济指标表 4 第二章 项目建设的背景和必要性 5 2.1项目背景 5 2.2项目建设的必要性 6 第三章 建设地点与建设条件 9 3.1建设地点 9 3.2建设条件 9 第四章 项目建设方案 11 4.1项目总体构想 11 4.2维修改造原则 11 4.3维修改造内容 12 4.4维修改造方案 12 第五章 环境与生态影响分析 16 5.1环境影响评价标准 16 5.2生态环境影响分析 17 5.3生态环境保护措施 19 5.4环境评价结论 20 5.5水土保持 20 5.6特殊环境影响分析 20 第六章 节能 21 6.1节能要求和规范 21 6.2节能措施 21 第七章 项目实施进度计划与管理 23 7.1项目周期 23 7.2项目进度安排 23 7.3项目实施进度图 23 7.4项目建设管理 23 第八章 工程招投标 25 8.1概述 25 8.2发包方式 25 8.3招标组织形式 26 8.4招标方式 26 第九章 投资估算与资金筹措 30 9.1投资估算 30 9.2资金筹措 31 第十章 结论与建议 32 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 xx小学3号教学楼、4号实验楼等校舍维修改造工程 1.1.2项目承办单位 xx小学 1.1.3建设性质 维修、改造 1.1.4项目建设地址 xx小学院内 1.1.5可行性研究报告编制单位 xx工程有限责任公司 法人代表：周 波 资格证书编号：工咨甲22120070029 1.2承办单位简介 xx小学创建于1956年，位于武汉市汉阳区汉阳大道177号。是一所办学规模为32个教学班的全日制小学。学校服务4个社区，覆盖人口约2万人，校园占地面积扩建为20500多平方米，建筑面积为12512.6平方米。学生均占地面积5.7平方米，生均建筑面积3.5平方米。学校现有教职工216名。其中特级教师、中学高级教师3人，小学高级教师116人，省名师1人，省骨干教师4人，市区学科带头18人，市区优秀青年教师19人，教育局骨干教师23人。 学校教学设施齐全，拥有教学楼、综合楼、食堂和学生宿舍；有由塑胶操场、音乐室、美术室、劳技室、科技室构成的学生活动空间；有由校园信息网、校园有线电视系统、校园广播网、校园电话网、校园防盗监控网构成的现代化校园网络系统；有由电视演播室、广播室、语音室、微机室、多媒体教室构成的现代信息技术教育中心。 1.3报告编制范围及依据 1.3.1编制范围 接到xx小学的委托，我公司非常重视，立即组织专业人员搜集整理信息及现场踏勘；根据国家有关规定，综合该项目的特点及各方面因素，对“xx小学3号教学楼、4号实验楼等校舍维修改造工程”的建设可行性进行研究论证，并最终形成本可行性研究报告。 本报告编制范围包括以下内容： 1.项目建设的背景和必要性 2.建设地点与建设条件 3.项目建设方案 4.环境与生态影响分析 5.节能 6.项目实施进度计划与管理 7.工程招投标 8.投资估算与资金筹措 1.3.2编制依据 1.《中华人民共和国义务教育法》（2006年9月1日起实施）； 2.《中国教育改革和发展纲要》； 3.《国务院关于基础教育改革与发展的决定》（国发[2001]21号）； 4.《城市普通中小学校校舍建设标准》； 5.《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 6.《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86； 7.《民用建筑设计通则》JGJ37-87； 8.《建筑工程设计文本编制深度规定》； 9.工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》(2002年版)； 10.委托方提供的相关基础资料。 1.4研究结论 1.4.1项目建设的必要性 项目建设符合《汉阳区教育发展“十二五”规划》；是校园文化建设的需要；是保护师生安全的需要；是维护社会稳定的需要；是建设和谐社会、坚持可持续发展的需要。因而项目的建设是必要的。 1.4.2建设条件 项目的建设条件及材料运输等条件良好。 1.4.3建设方案 项目建设方案合理可行。各项配套条件良好。 1.4.4项目实施进度 项目周期5个月，其中建设期为2个月。 1.4.5环境保护 项目本身属于对环境影响很小的一类。在项目建设中会对周边环境产生一定不利影响，主要是噪声、粉尘及污水。但这些不利影响是可控制的，且会随着项目的建成而终止；在项目建设过程中通过积极采取一定措施，可以将这些不利影响降低到最低，做到不干扰周边居民的正常生活。项