朗悦商业楼项目建设环境评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 广州朗悦商业楼 建设单位（盖章）： 广州市房地产开发有限公司 编制日期：201年 月国家环境保护制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 广州市房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 510800 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改建□ 扩建□ 行业类别及代码 占地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 ％ 评价经费（万元） 预计 投产日期 201年月 工程内容及规模 1、项目概况及任务来源 广州朗悦商业楼位于广州市花都区新华街九潭村，拟建高层塔楼两栋（自编1号楼和自编2号楼），楼高分别为19层和25层，负一、负二层布置地下停车场，并在项目的两周沿主要道路布置商业，本项目总建筑面积约59464.35m2。其中两栋塔楼的首层均为商铺，二层为餐厅，三层为架空绿化层，四层以上；负一、二层地下室用作停车场及机电设备用房。整个项目规划控制容积率4.0，计算容积率4.0，计算容积率面积为43815.95m2。本项目计划2014年月动工，预计2015年12月全部竣工。 本根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规中相关规定，该项目需办理环保审批手续。现受建设单位委托，广东省生态环境与土壤研究所承担了该建设项目的环境影响评价工作，对该建设项目进行环境影响评价，编制该建设项目的环境影响报告表。 2、建设内容 本项目总占地面积为m2，总建筑面积为m2，本项目综合经济技术指标见表1所示。 表1 序号 项 目 建筑面积（m2） 层数（层） 建筑类型 塔楼 备注 地上 地下 1 自编号1号楼 19519.85 19 0 商业 是 2 自编号2号楼 27209.95 25 0 商业 是 3 地下室 12734.55 0 2 地下 是 合计 59464.35 表2 项 目 备注 总建筑面积 19519.85 计算容积率面积 17951.20 其中 地上建筑面积 19519.85 首层 2488.43 层高：5.0m 其中 商业 1482.89 架空层/檐廊 759.15/15.20 电房、疏散楼梯、电梯、设备管井 246.39 其 中 第2层 2541.47 层高：5.0m 其中 商业 2451.00 用于餐饮业 疏散梯、电梯 90.47 第3层 835.13 层高：5.0m 其中 架空层 715.28 疏散楼梯、电梯、设备管井 119.86 第4层 849.87 层高：3.1m 其中 办公 849.87 第5、7、9、11、13、15、17、19层 6761.53 层高：3.1m 其中 办公 6761.53 第6、8、10、12、14、16、18层 5949.20 层高：3.1m 其中 办公 5949.20 第20层 94.22 层高：3.0m 其中 屋顶梯屋及电梯机房 94.22 表 自编号2号楼建筑面积明细表 项 目 建筑面积（平方米） 备注 总建筑面积 27209.95 计算容积率面积 25864.75 其中 地上建筑面积 27209.95 首层 1520.37 层高：5.0m 其