两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司书院片区安置房建设建设环境评估报告书.doc

建设项目环保审批许可公示 我局于2013年10月23日受理了重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司提交的“书院片区安置房工程”环评报告书审批申请材料，根据《环境影响评价法》、《行政许可法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将有关内容公示如下： 建设项目名称 书院片区安置房工程 建设地址 水土高新技术产业园B31-1/01地块 建设单位 重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司 环境影响评价单位 中冶赛迪工程技术股份有限公司 建设规模和内容 本工程为保障性住房的开发建设，建设内容主要包括9栋住宅楼（6栋26层高层住宅、3栋32层住宅楼）、1个主体为1栋3层建筑的幼儿园、2栋公建及配套公共服务建筑（包括沿街商铺和集中式商业、公厕、社区服务用房、物管用房、消防控制室、开闭所）、地下建筑（停车库、地下设备用房）、公用工程（给排水设施、电气设施、燃气设施、采暖通风设施）、环保设施（生化池、垃圾收集点）、绿化工程等。 排放标准 废气：执行《大气污染物综合排放标准》（GB 16297－1996）中二级标准。餐饮执行《饮食业油烟排放标准》（GB 18483－2001） 废水：水土污水处理厂及配套管网建成前，自行处理达《污水综合排放标准》（GB 8978－1996）一级标准后，排入黑水滩河；水土污水处理厂及配套管网建成后，废水执行《污水综合排放标准》GB8978－1996 三级标准，通过市政污水管网排入水土污水处理厂； 噪声：施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB 12523－2011），营运期项目场界执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337－2008）中2类、4类标准。 项目拟采取的污染防治、生态保护措施 废气：住宅厨房烹饪时产生含少量油烟的烟气，通过专用烟道从屋顶排入大气；幼儿园食堂、商业餐饮燃烧天然气或液化气，烹饪油烟经油烟净化器处理达到《饮食业油烟排放标准》GB 18483－2001后，引入专用烟道屋顶排放；区域停电时自备柴油发电机产生少量含烟尘、NOx、非甲烷总烃的废气，经排气系统抽至附近建筑屋顶高空排放。生化池臭气，经管道引至邻近建筑屋顶排放；公厕使用过程中产生臭气，加强日常管理降低臭气的产生；垃圾收集点通过将收集的垃圾及时清运降低臭气产生。各地下车库产生的汽车尾气通过风机排到地面上室外绿地区域。 废水：施工废水经临时隔油沉淀池处理后回用于机械、运输车辆冲洗，废水不外排。施工场地建简易旱厕，施工生活废水经收集后定期由吸粪车外运至悦来污水处理厂处理。营运期废水主要包括商业盥洗废水、餐饮废水以及生活污水。工程位于水土污水处理厂污水收集范围内，在水土污水处理厂建成前，小区自行建设污水处理设施，外排废水自行处理达到《污水综合排放标准》(GB8978－1996)一级标准后排放；水土污水处理厂建成后，外排的生活污水经生化池处理，商业废水和餐饮含油废水经隔油和生化处理，所有废水按三级排放标准排放，经市政管网送至水土污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918－2002)一级A标准后排入黑水滩河。 噪声：柴油发电机作为备用电源，仅在停电时临时使用；水泵和各类风机选用低噪声设备，并采取相应的消声、隔声、减振措施，设置于地下车库和地下设备用房。风冷热泵机组仅在1#配套建筑集中商业屋面设置，基础采用减振措施，距离住宅建筑距离大于20m。上述措施可有效控制该类噪声对环境的影响。 固体废物：施工期开挖产生的土石方在周边在建工地尽可能平衡，进行填方利用，不能平衡的送北部新区指定渣场处置。 营运期：对施工中产生的少量建筑垃圾和生活垃圾，集中设置堆放点，及时清运，送往城市建筑垃圾消纳场和城市垃圾填埋场处置。施工期开挖产生的土石方不能在内部回填的送周边缺填较多的联东U谷在建工程进行填方利用。营运期小区物业管理部门负责将生活垃圾袋装化收集，市政部门定期送至城市垃圾处理场集中处理；餐厨垃圾由具有相应资质的专业公司收集、处置；生化污泥由市政部门统一处理;营运期固体废弃物均妥善处置，因此营运期固体废弃物对环境的不利影响较小。 生态：拟建工程施工期，土石方开挖，扰动损坏原地貌、土地及植被，产生一定水土流失。工程考虑将在施工场地四周设置截水和排水设施，雨季选用塑料薄膜覆盖，施工完后裸露的场地及时进行绿化。对剥离的表层熟土采用薄膜覆盖或者拦挡措施进行妥善保存，待施工完毕后作为小区绿化用土进行利用。本项目建成后，通过采取建筑工程和植物工程措施，保护场地内扩大绿化植物品种和植物种群数量，使生态破坏得到恢复。 评价结论 书院片区安置房项目选址符合规划要求，工程建设产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响得到有效治理和控制，外排污染物对环境影响小，能为环境所接受。工程建成后，为失地农民提供了安置房，