太原不锈钢生态工业园房地产开发有限公司 太原不锈钢产业园区生活区项目建设环境评估报告书简本.doc

太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司 新建太原不锈钢产业园区生活区项目 环境影响报告书简本 建设单位: 太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司 一、建设项目概况 1.1建设项目的地点及相关背景 1.建设项目地点 太原市新兰路以东、小返河以西、兴安宿舍以南、20m规划路以北 2.相关背景 太原不锈钢生态工业园位于太原市北端，尖草坪区新城街办和阳曲镇范围内，108国道两侧、新兰路以东的区域规划建设面积233.75公顷。园区于2002年开始筹建，2003年10月起步区正式破土动工,2004年8月28日一期工程建成开园。2006年4月经省政府批准并报国家发改委审核，园区被批准为省级开发区 太原不锈钢生态工业园规划区域属明显的丘陵沟壑地貌，最大高差近30米，土地贫瘠，城市化步伐缓慢。·程泰宁建筑设计研究院编制完成了《太原市不锈钢产业园区生活区规划设计方案》；2010年3月19日取得了太原市规划局不锈钢产业园区分局“关于《太原不锈钢产业园区生活区详细规划》的批复”，并规不锈钢(2010)第1号；2010年4月19日太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司取得山西省国土资源厅太原不锈钢产业园区土地分局山西省国土资源厅太原不锈钢产业园区土地分局排水管理处污水净化二厂 一 地块一 1 净用地面积 68112.52 - - - - - - 2 总建筑面积 213370 - - - - - - 2.1 地上建筑面积 173700 - - - - - - 其中 住宅 166768 18 3 54 1229 2#、5#、7# 未建 25 2 75 6#、8# 未建 23/25 2 69/75 4#、9# 未建 28/30 2 84/90 1#、10# 未建 幼儿园 3400 3 1 12 - 3# 未建 售楼处 3532 3 1 12.45 - 0# 已完工，投入运行 2.2 地下建筑面积 39670 - - - - - - 其中 自行车库 5640 - 未建 汽车库 34030 - 未建 3 容积率 2.60 - - - - - - 4 建筑密度 22% - - - - - - 5 绿地面积 26587 - - - - - - 6 绿地率 39.0% - - - - - - 7 停车位 756辆 其中地上停车位72辆、地下停车位684辆 二 地块二 1 净用地面积 83113.92 - - - - - - 2 总建筑面积 269400 - - - - - - 2.1 地上建筑面积 221800 - - - - - - 其中 住宅 219108 18 6 54 1847 11#～16# 已建 25 1 75 17# 已建 28 1 84 19#、22# 19#已建成 30 5 90 18#、20#～23# 18#和20#已建成，21#～23#未建 配套商业 2692 2 3 8 11#和12#底层、21#底层、22#和23#底层 11#和12#底层已建，21#底层、22#和23#底层未建 2.2 地下建筑面积 47600 - 其中 自行车库 8220 - 汽车库 39380 - 3 容积率 2.67 - - - - - - 4 建筑密度 19.0% - - - - - - 5 绿地面积 39063 - - - - - - 6 绿地率 47.0% - - - - - - 7 停车位 1026辆 其中地上停车位121辆、地下停车位905辆 三 地块三 1 净用地面积 76094.53 - - - - - - 2 总建筑面积 278550 - - - - - - 2.1 地上建筑面积 231600 - - - - - - 其中 住宅 229775 25/27 3 75/81 2364 24#～26# 未建 26/28 4 78/84 28#、31#、33#、34# 未建 28/30 4 84/90 27#、29#、30#、32# 未建 配套商业 1825 2 3 8 24#底层、25#底层、33#底层、34#底层 未建 2.2 地下建筑面积 56950 - - - - - - 其中 自行车库 9400 - 未建 汽车库 47550 - 未建 3 容积率 3.05 - - - - - - 4 建筑密度 16.0% - - - - - - 5 绿地面积 36877 - - - - - - 6 绿地率 48.5% - - - - - - 7 停车位 125