天津双青新家园配套基础设施及配套公建项目建设环境评估报告书简本.doc

双青新家园配套基础设施及配套公建项目 环境影响评价报告书（简本） 天津环境影响评价中心  目 录 第一章 建设项目概况 1 1.2 工程概况 2 1.3 项目选址合理性分析 5 第二章 建设项目周围环境概况 7 2.1 项目所在地的环境概况 7 2.2 建设项目评价范围 7 第三章 环境影响预测及主要控制措施 9 3.1 建设项目污染物排放情况 9 3.2项目评价范围内环境保护目标 10 3.3环境影响预测及评价 10 3.4 污染防治措施 14 3.5 项目环境保护措施的技术性经济分析 17 3.6 环境管理和监测计划 17 第四章 公众参与 18 第五章 环境影响评价结论 26 5.1 结论 26 5.2 建议 26 第六章 联系方式 27 第一章 建设项目概况 1.1 建设项目地点及相关背景 1.1.1建设项目地点 双青新家园选址于天津市北辰区，位于中心城区外围北部，紧邻外环线，北至规划八纬路，南至北辰道，东至规划铁西路，西至永青渠。距北辰区政府4公里，距西站城市副中心7公里，距外环线1.5公里，距津霸路3公里。 本项目仅为新家园市政及公建配套设施工程，工程用地分散于整个新家园规划区域内，范围包括规划公租房片区、限价房片区及商品房片区用地。 建设地点具体位置图见附图1。 1.1.2 建设背景 为了推动天津市住宅建设，带动环外小城镇发展，满足广大群众的住房需求，为中心城区疏解人口和周围功能区就业人口提供新型社会保障性住住房，2007 年天津市在外环线周边华明、大毕庄、军粮城北、双港、大 寺、张家窝、中北、双口、双街、小淀地区规划建设10个新居住区，统称为新家园居住区。规划时要求同步实施配套工程，做到路通、公交通，水、电、气、热设施到位，实现新家园居住区高标准规划、高水平建设。为此，天津住宅集团地产投资有限公司拟投资81亿元人民币，建设“双青新家园配套基础设施及配套公建项目”。 根据产业结构调整指导目录(2011年本)》（修订本），本项目属于“鼓励类”第二十二条“城市基础设施”中相关条目；根据《天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划》要求，“十二五”期间，天津市将通过“推进保障性安居工程建设，加大保障性住房建设用地供给力度”、“建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等三种保障性住房”等方式，加快“健全住房保障体系”，解决中低收入群众住房困难等问题。项目建设符合《天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》加快“健全住房保障体系”的政策导向。 项目主要建设内容有利于推动北辰区在未来发展中重提升城镇功能，实现区域和城乡统筹发展，拓展天津市城市发展空间。项目符合《天津市空间战略发展规划（2005-2020）》 要求。 1.2 工程概况 1.2.1 工程概况 项目名称：双青新家园配套基础设施及配套公建项目 建设性质：新建 建设单位：天津住宅集团地产投资有限公司 项目主要建设内容包括土地征收及平整、配套基础设施、配套公建建设三部分。土地征收及平整工程为整个双青新家园规划区域（北至规划八纬路，南至北辰道，东至规划铁西路，西至永青渠，用地面积共计302.55 公顷）；配套基础设施主要为河道绿地和公园绿地，总占地面积148255平方米；配套公建建筑有中学、小学、养老院、餐饮店、街道办事处、社区医疗服务中心、菜市场及公交首末站等，总占地面积为264030平米，总建筑面积为208960平米。 配套基础设施工程 表1 本项目河道绿地段工程量列表 序号 项目 单位 工程量 一 土方工程 　 1 景观河道 1.1 挖方量 立方米 9150 1.2 浅水区种植土回填 平方米 1218 2 陆域 　 　 2.1 陆域竖向填方 立方米 16420 2.2 陆域种植土回填 平方米 24630 二 河岸工程 　 1 池壁毛石墙 立方米 2030 2 石笼驳岸 立方米 1015 3 节制闸 座 2 4 水生植物 平方米 4060 三 绿化工程 　 1 乔木 株 775 2 灌木 株 872 3 地被花卉 平米 1396 4 草皮 株 12562 四 铺装工程 　 1 路床整理 平方米 2463 2 游园路50mm厚页岩砖 平方米 1970 3 观湖平台塑木地板铺装 平方米 293 4 广场30mm厚花岗岩铺 平方米 200 六 景观照明工程 　 1 游步道庭院灯 盏 25 2 绿化景观射灯 盏 50 3 输电线缆 米 560 4 变电箱（80KVA） 套 2 七 城市家具及园林小品 　 1 树池坐凳 座 10 2 木座椅 个 30 3 垃圾箱 个 20 4 景石及小品 处 6