宇宏健康花城项目建设环境评估报告书.doc

宇宏·健康花城建设项目 环境影响报告书 （） 委托单位： 编制单位：深圳市环境工程科学技术中心 二〇一年月  项目名称： 文件类型：环境影响报告书 编制单位：深圳市环境工程科学技术中心 法人代表：（签章）  项目名称： 建设单位：深圳 编制单位：深圳市环境工程科学技术中心 （证书编号：国环评证乙字第2831号） 评价机构负责人： 签字： （证书编号：B28310121000 登记类别：社会区域类） 报告书审核： 签字： 报告书审定： 签字： 主要编写人员 姓 名 职称 环评工程师/上岗证号 工作内容 签名 工程师 环评岗证字 B号 B28310121000 统稿、项目概况、工程分析、环境现状评价 工程师 环评岗证字 B2831号 运营期、外环境影响评价及环保措施、建设合理性分析 叶志敏 工程师 环评岗证字 施工期环境影响评价及环保措施、清洁生产 工程师 环评岗证字B283100号 环境经济损益分析、工程环境监理与环境管理、公众参与    1.1 项目概况 1 1.2 环境质量现状与评价 1 1.3 环境影响预测与评价 2 1.3.1 施工期环境影响预测与评价 2 1.3.2 运营期环境影响预测与评价 4 1.4 环境保护措施与建议 7 1.4.1 施工期环境保护措施与建议 7 1.4.2 运营期环境保护措施与建议 8 1.5 清洁生产与总量控制 11 1.6环境风险的可接受性 11 1.7 环境影响经济损益分析 11 1.8 工程环境监理和环境管理 12 1.9 公众参与 13 1.10 项目建设合理性论分析 13 1.11 总结论 14 1.1 项目概况 根据《深圳市龙岗101-03号片区[石芽岭地区]法定图则》，本项目所属地块为02-17地块。本项目现已取得深圳市发展和改革局下发的《深圳市社会投资项目核准通知书》（深发改核准[2012]0062号）、深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局下发的 本项目建设用地面积为90787.7m2，计容积率建筑面积290520m2，其中住宅建筑面积266260m2、商业建筑面积20700m2（其中含综合市场一处）、公共配套设施3260m2（其中幼儿园3200m2、公共厕所60m2）、物业服务用房300m2，项目设有机动车位3156个（其中346个社会停车位）。 1.2 环境质量现状与评价 1）环境空气质量 项目所在区域的环境空气质量良好。 2）水环境质量 《深圳市》，20年全河段年均值超标的项目有溶解氧、化学需氧量、生化需氧量、氨氮、总磷、阴离子表面活性剂和粪大肠菌群，监测值出现超标的项目还高锰酸盐指数，整体水质劣于Ⅴ类 3）声环境质量 1.3 环境影响预测与评价 1.3.1 施工期环境影响预测与评价 1）水土流失影响预测 在不采取水土保持措施的情况下，多年平均降雨情况下的水土流失强度，年水土流失量约为t/a；在采取有效的水土保持措施的情况下，多年平均降雨情况下的水土流失强度年水土流失量约为t/a。施工期间采取有效的水土保持措施可以大大降低水土流失强度和水土流失量，有效避免由此带来的不良影响。 2）环境空气影响预测与评价 ① 本项目所在区域原为石材厂和两家汽车城。目前原有石材厂大部分已拆迁，项目现状主要为空地，而两家汽车城待拆迁。旧建筑物的拆除过程中产生的扬尘量与拆除方式有关 ②施工扬尘 在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程。根据预测结果，在一般气象条件下，建筑施工扬尘的影响范围一般在围墙外200m以内。 施工扬尘的产生与影响是有时间性的，它随着施工的结束而自行消失。但建设方在建设期应对运输的道路及时清扫和浇水，并加强施工管理，以便最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响。 项目施工扬尘会对环境敏感目标造成一定程度的影响。 施工机械废气及厨房油烟 本项目施工过程用到的施工机械产生一定量废气，考虑其量不大，影响范围有限，对环境影响较小；施工单位在施工现场设有食堂，在烹饪过程中有厨房油烟废气产生。由于项目用地面积较大，敏感点不多，施工现场厨房油烟废气对周围环境的影响有限。 室内装修环境空气影响预测与评价 本项目室内装饰使用的涂料挥发的有害气体可能对室内空气环境质量造成影响，如不采取必要的室内空气污染物控制措施，必将对人体健康造成一定的危害。选择符合标准的装修材料是防止室内环境污染的主要途径。 3）水环境影响预测与评价