中商旺达实业有限公司中商两江公馆项目建设环境评估报告书.doc

建设项目环保审批许可公示 根据建设项目环境影响评价审批程序有关规定，现将中商·两江公馆项目建设项目名称 中商·两江公馆项目 建设地址 两江新区鱼嘴组团A标准分区A1-3/03地块 建设单位 商旺达重庆实业有限公司 环境影响评价单位 重庆市润谷环保科技发展有限公司 建设规模和内容 占地面积32780㎡，总建筑面积101㎡1栋办公楼、3栋高层住宅楼和一处地下车库，其中1楼塔楼为23F办公楼，临街裙楼为2F商业用房；2#楼塔楼为F住宅楼临街裙楼为2F商业用房；3#楼塔楼为F住宅楼，临街裙楼为F商业用房；4#楼塔楼为26F住宅楼，临街裙楼为1F商业用房；地下建筑为负1F车库和设备用房。 排放标准 《重庆市大气污染物综合排放标准》（DB50/418-2012）执行《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001）。 噪声：交通干线道路两侧区域适用《声环境质量标准》4a类标准，即昼间70分贝，夜间55分贝，其余区域执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准：即昼间60分贝，夜间50分贝；施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）生活垃圾分类袋装化收集后交环卫部门统一处置商业用房餐饮业固废执行《重庆市餐厨垃圾管理办法》 项目拟采取的污染防治、生态保护措施 废气：天然气燃烧尾气和生活油烟经设置集中式烟道引至屋顶排放。本项目设置商业专用烟道，入驻餐饮商业油烟必须经净化处理后，接入专用烟道高空排放。车库废气排至地面中央绿地，排放口采取百叶窗形式。备用柴油发电机废气排2#楼集中式烟道排放。污水处理池废气引至#楼屋顶高空排放。垃圾收集点上部设置雨棚覆盖，设置移动式生活垃圾收集箱，至少每天清运一次。废水：《污水综合排放标准》GB8978-1996）三级标准后排入果园污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标后排放。 噪声：本项目柴油发电机、水泵等噪声源均放置在地下层设备房内，并采用隔声材料装修、机房隔声、设备基础减振、送排风管道消声等措施；通过建筑隔声等综合治理及距离衰减作用，本项目中的噪声源对小区内及周边居民造成的影响很小。 项目完工后，对引进商业设施严格控制，若引进噪声源如歌舞厅和卡拉OK厅，尽量设置在1#楼裙楼，同时确保噪声达标排放。生活垃圾袋装化收集至生活垃圾集中收集点，由环卫部门清运处置；餐饮店隔油池分离出的废动植物油应及时交给废动植物油收集的专业单位处理，不得擅自倾倒或转给其他单位或个人处置；物业部门应加强环境管理工作，定期对项目区内的污水处理设施格栅池进行清掏，污泥交由环卫部门统一处置。餐饮单位产生的餐饮垃圾严格按照重庆市政府《重庆市餐厨垃圾管理办法》进行管理 评价结论 联系电话 传 真电子邮件：cqhbljfj@163.com 重庆市环境保护局两江新区分局 2013年11月21日  中商旺达重庆实业有限公司 中商·两江公馆项目 环境影响报告书 （简本） 二一三年月 目 录 1 项目概况 3 1.1建设项目基本情况 3 1.2建设项目政策、规划符合性 4 2 建设项目周边环境现状 8 2.1建设项目所在地环境现状 8 2.2建设项目周边环境敏感目标 8 2.3建设项目环境影响评价范围 8 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 12 3.1施工期 12 3.2服务期 13 4 外环境的影响 15 4.1交通噪声 15 4.2工业用地影响 15 5 环境管理及监测计划 16 5.1环境管理 16 5.2环境监测 17 6 居住环境适宜性 18 7 总量控制 18 8 公众参与 18 8.1公众参与的目的 18 8.2公众参与的方式与范围 18 8.3调查结果 21 8.4调查结果分析 23 8.5公众参与反馈结果 23 9 环境影响评价结论 23 1 项目概况 1.1建设项目基本情况 鱼嘴镇是全国100个重点镇和重庆市确定的100个经济强镇之一，是重庆市东部新城的核心部分，规划发展规模60平方公里，50万人。为解决城镇居民住房问题，重庆有限公司拟投资元建设“”项目（以下简称拟建项目）。 拟建项目位于重庆两江新区鱼嘴镇，两江组团A标准分区A01-3/03地块，该地块规划为二类居住兼商业商务（R2B1B2）。项目由1栋办公楼、3栋高层住宅楼和地下车库组成，其中1#楼塔楼为23F办公楼，临街裙楼为2F商业用房；2#楼为26F住宅楼，临街裙楼为2F商业用房；3#楼塔楼为F住宅楼，临街裙楼为2F商业用房；4#楼塔楼为26F住宅楼，临街裙楼为1F商业用房；地下建筑为负1F车库和设备用房。 项目总用地面积为32780㎡，建设规模为101㎡，81934.56㎡其