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观澜湖影人公寓一期建设项目建设环境影响评估报告表
Henan Lansen Environmental Protection
Science And Technology CO., LTD.
建设项目环境影响报告表
项 目 名 称: 海口观澜湖影人公寓一期
建设单位(盖章):海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实 业有限公司
编制日期:2014年10月
国家环保总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称 海口观澜湖影人公寓一期 建设单位 海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司 法人代表 朱鼎健 联系人 许军 通讯地址 海口市龙华区龙桥镇海口观澜湖大道1号 联系电话传真邮政编码 571155 建设地点 海口市龙华区龙桥镇 立项审批部门 海口龙华区发展和改革委员会 批准文号 海龙发改备【2013】079号 建设性质 新建 行业类别
及代码 房地产开发经营[K7210] 占地面积 36555.04m2 绿地面积 9870m2 总投资(万元) 43866 环保投资
(万元) 361 环保投资占总投资比例 0.82% 评价经费 -- 预期投产日期 工程内容及规模:
一、项目由来
在海口观澜湖旅游度假区发展的大环境下,观澜湖度假区建设进程快速,启动区建设项目已全部建设完工并投入使用,2012年,在成功举办观澜湖世界职业明星赛及56届高尔夫世界杯后,观澜湖两大项目“观澜湖·兰桂坊·海口”以及“观澜湖华谊冯小刚电源公社”相继落户海口观澜湖旅游度假区,为满足整个度假区的项目发展,承接及深化度假区的人性化、国际化服务等,海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司投资43866万元开发建设海口观澜湖影人公寓一期项目。项目位于海口市龙华区龙桥镇,主要建设观澜湖电影公社配套的高档住宅区,总用地面积为36555.04m2,总建筑面积为43866m2。
按照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》及《海南省建设项目环境保护管理规定》的有关规定,建设项目应进行环境影响评价。受海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司委托,河南蓝森环保科技有限公司承担项目的环境影响评价工作,我司根据国家对环境评价工作的有关规定,在充分研读项目的有关技术文件,深入项目现场踏勘之后,按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求,编写本报告表。
二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点
1、 地理位置
项目建设地点位于海口市龙华区龙桥镇,具体地理位置图见附图1。
2、项目及周边环境现状
项目西侧200m处为博片村;东北侧30m处为昌荣村;南侧100m处为观澜湖风情小镇(在建)。
项目与周围环境现状及其关系见图附图2,项目现状及周边环境的现场照片见附图3。
三、项目产业政策、用地规划符合性分析
1、产业政策分析
项目为房地产开发行业,按《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正),项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业,根据《促进产业结构调整暂行规定》(国发[2005]40号)的规定,凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围的,为允许类,因此,项目符合国家产业政策。
2、选址规划相符性
(1)与《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010-2020)》相符性分析
《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010-2020)》提出要形成以旅游业为龙头、现代服务业为主导的特色经济结构;着力提高旅游业发展质量,打造具有海南特色、达到国际先进水平的旅游产业体系,将海南建设成为经济繁荣发展、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的绿色之岛、开放之岛、文明之岛与和谐之岛。本项
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