鹤唐福景小区_建设项目建设环境影响评估.doc

“鹤唐福景小区”建设项目 环境影响报告书 简 本 云南京鹏房地产开发有限公司 2014年3月 目 录 1 建设项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目名称 1 1.3 建设地点 2 1.4 建设性质 2 1.5 投资、规模 2 1.6 工程组成 2 2 评价区环境质量现状 5 2.1 环境质量现状 5 2.1.1 空气环境质量现状 5 2.1.2 地表水环境质量现状 5 2.1.3 声环境 5 2.1.4 生态环境 5 2.2 环境影响评价范围 6 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 6 3.1 产污环节及源强核算 6 3.1.1 施工期 6 3.1.2 运行期 7 3.2 环境保护目标 8 3.3 主要环境影响及其预测评价结果 10 3.3.1 施工期 10 3.3.2 营运期 11 3.4 主要环境保护对策措施 12 3.4.1 地表水环境保护措施 12 3.4.2 大气环境保护措施 13 3.4.3 声环境保护措施 14 3.4.4 固废污染防治措施 15 3.4.5 生态环境保护措施 16 3.5 环境影响经济损益分析 16 3.6 环境监测及管理制度 16 3.6.1 环境监测 17 3.6.2 环境管理 17 4 公众参与 18 4.1 公众参与的方式、调查内容 18 4.2 公示结果统计 18 4.3 问卷调查 19 4.4 公众参与调查结论 20 5 评价结论 21 6 联系方式 22 7 相关附表、附图 23 相关附表 附表1、2 环保措施一览表 附表3 竣工验收一览表 相关附图 附图1 项目位置图 附图2 项目区位示意图 附图3 项目周边关系示意图 附图4 项目大气评价范围示意图 附图5 项目噪声级生态评价范围示意图 附图6 项目监测布点示意图  1 建设项目概况 1.1 项目由来 中国大唐集团公司是2002年在原国家电力公司部分企事业单位基础上组建而成的特大型发电企业，入滇后成立了云南分公司，为解决职工住宿问题，积极配合推进“央企入滇”，云南京鹏房地产开发有限公司拟定于昆明市西山区前卫街道办事处广福路以南、盘龙江以西地块（昆国用（2004）第01136号）为大唐集团建设配套职工住宅，并经昆明市民政局确定命名为“鹤唐福景小区”。目前“鹤唐福景小区建设项目”（以下简称“本项目”）已于2012年12月取得了由昆明市规划局核发的《国有建设用地使用权 规划条件》（昆规条件2012）0455号）（见报告书附件）。 本项目隶属云南省昆明市西山区前卫街道办事处，总用地28848.39m2，净用地面积25559.7m2，东临盘龙江、北侧为同德·锦江嘉园、南距广福路700m；总建筑面积150086.95m2，其中地下建筑面积50326.68m2，拟用作平战结合人防车库、各功能设备用房所用；地上建筑面积99760.27m2，其中包含地上商业面积5288.17m2、住宅面积94091.54m2，物管及社区用房380.56 m2，地上建筑共包含2幢3层商业楼（7#、8#商业楼）、4幢高层住宅楼（1#~5#住宅楼）及1幢11层住宅楼（6#住宅楼）。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，本项目的建设及运行应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，应编制“环境影响报告书”。 根据建设单位提供资料，并根据项目建设及运营具体特点，确定本工程施工期对环境的影响主要是地表植被的破坏、水土流失、施工废水、地面扬尘、噪声等对周围环境的影响；运营期主要是废水、噪声对周围环境的影响。依据环境影响评价技术导则，确定了本项目各单项环境影响评价的工作等级，依据相关要求，我单位明确本项目调查与评价范围，对项目区进行了现场踏勘。在此基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制了《“鹤唐福景小区”建设项目环境影响报告书》，供建设单位上报审批。 1.2 项目名称 “鹤唐福景小区” 建设项目 1.3 建设地点 东至盘龙江边20m盘江西路，南至规划绿地，西至15m规划路（前福路），北至前程路，隶属于西山区前卫街道办事处。 1.4 建设性质 新建。 1.5 投资、规模 项目投资估算7.75亿元，其中环保投资约757万元，占总投资的0.98%。 1.6 工程组成 项目总用地面积28848.39m2(43.27亩)，净用地面积25559.7 m2(38.34亩)，建成后建筑密度20.39%，总建筑面积150086.95 m2，其中地上建筑面积99760.27 m2，地下建筑面积50326.68 m2，建筑基地面积5211.24 m2。绿地率30.88%，绿地