工程造价费用组成讲述.ppt

工程造价组成示意图 建筑安装工程费用构成[新] 现行清单计价体系的计算方法（综合单价法） 湖南省一般土建（包工包料）工程造价计算程序及取费表 湖南土建工程取费标准（定额计价） 思考 建设项目工程造价构成 4.4 建设项目总造价计算程序表 作业 1. 建设工程各阶段对应的造价形式是什么？施工图预算有何作用？ 2.设湖南省长沙市某土建工程(二类)，人工费为 240000元，材料费：2800000元，机械使用费：320000元，其余与例题相同，请计算该工程土建部分的造价。 * * 建设项目总费用 第一部分 建筑安装工程费用 第三部分 工程建设其他费用 预备费、投资方向调节税、 建设期贷款利息等 主要工程项目综合概算 辅助工程项目综合概算 室外工程项目综合概算 场外工程项目综合概算 与工程建设有关的费用 与未来企业生产经营 有关的费用 土地使用费 第二部分 设备、工器具及家具购置费用 返回 直接费 间接费 利润 税金 建筑 安装 工程 费用 直接工程费 措施费 规费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 环境保护、文明施工 安全施工、夜间施工 二次搬运 大型机械进出场及安拆 混凝土模板支架 脚手架 施工排水、降水 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 意外伤害保险 管理人员工资、 办公费、差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 （人工费+材料费+机械使用费）×相应利润率 利润 工程清单项目费 技术措施工程量×综合单价 技术措施费 措施费 Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 机械使用费 直接费 （人工费+材料费+机械使用费）×相应管理费率 管理费 其他措施费 材料费 人工费 工程造价 税金 规费 工程清单项目费 费用名称 计税前工程造价×税率 税金 直接费+间接费+税金 直接费×规费费率 间接费 其他措施工程量×综合单价 Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润； 或 综合单价×分部分项清单项目工程量 计算式 序号 3.413％ (七)×费率 税金 (八) 按实际发生计 预算外点工 (六) 前六项之和 计税前造价 (七) （七）+（八）+（九） 工程总造价 (十) 3.50％ [(七)+(八)]×费率 劳动保险基金 (九) 调价文件 材料价差调整 (五) 单独计取的费用 (四) 8.00％ (一)×利润费率 利润 (三) 12.51％ (一)×间接费率 间接费 (二) 6.44％ 1×现场经费费率 现场经费 3 3.00％ 1×其他直接费率 其他直接费 2 按单位估价表计算 直接费 1 1+2+3 直接工程费 (一) 备注 费率(二类) 计算式 费用名称 序号 13.51 人工费 26.44 人工费 36.33 人工费 包工不包料工程 3.5 单位工程总造价 42.3131.73 人工费 48.2342.36 人工费 整栋装饰工程局部装饰工程 装饰装潢工程 3.5 单位工程总造价 108654 直接工程费 14.8312.517.616.874.03 直接工程费 一类工程二类工程三类工程四类工程五类工程 一般土建工程 费率(%) 计费基础 费率(%) 计费基础 费率(%) 计费基础 劳保基金 利润 间接费 项目名称 湖南省建筑工程取费标准【清单计价】 25.0 定额人工费 18.0 定额人工费 30.5 定额人工费 四类以下工程 包工不包料工程 75.0 83.5 局部装修工程 3.50 单位工程总造价 100.00 定额人工费 140.5 定额人工费 整栋二次装修工程 装饰装潢工程 25 定额人工费 90.080.075.0 定额人工费 94.560.538.5 定额人工费 5000立方米以上2000-5000立方米2000立方米以下 人工土石方工程 33.50 单位工程总造价 13.009.007.00 定额人工费 22.0219.0616.10 定额人工费 20000立方米以上3000-20000立方米3000立方米以下 机械土石方工程 3.50 “ 7.00 直接费 12.01 直接费 预制桩制作 3.50 单位工程总造价 13.008.006.00 吊装或打桩直接费 31.6528.9521.98 吊装或打桩直接费 一类工程二类工程三类工程 土建构件专业吊装及打桩工程 3.50 单位工程总造价 12.0010.007.004.503.00 直接费 21.6617.7512.067.744.90 直接费 一类工程二类工程