工程计量计算讲述.pptx

投资 估算 项目建议 书和可行 性研究 概算 造价 初步设计 阶段 修正概算 造价 技术设计 阶段 预算 造价 施工图 设计阶段 合同 造价 招投标 阶段 结算 造价 施工 阶段 竣工 结算 决算 验收 阶段 工程造价与工程建设程序的关系 page 31 估算 指标 概算定额 概述指标 预算 定额 清单 单价 参考预算 定额 第三讲 工程量的计算 课本128页 工程量 指的是什么？ 工程量? 工程计量的概述 建筑面积的计算规则 工程量清单项目的工程计量 预算定额项目的工程计量 本章的主要内容 工程计量的含义 按计算规则进行计算所得的工程量; 以物理计量单位或自然计量单位表示的分部/项工程的数量； 工程量≠实物量。 工程计量的概述 工程计量一般是以相关定额规定的计算范围计算每个分部分项工程的总量 主要包括： 清单项目的工程量 分项工程定额的工程量 工程计量: 也就是 “计算工程量” 内容： 工程量清单项目的工程计量 定额项目的工程计量 建筑面积的计算 工程计量的内容与依据 土石方工程量：场地平整、挖方和填方 桩及地基基础工程量：桩、承台等基础工程 砌筑工程量：(上部结构，如墙体) 砖/石的砌筑、砖/石基础等的砌筑工程 砼和钢筋混凝土工程量：素砼基础、钢筋砼基础、现浇/预制(上部结构)钢筋砼梁、柱等工程 钢筋及钢材工程量 (建筑)屋面及防水工程量、防腐、保温和隔热工程量 (预制/现浇)钢筋砼模板及模板支撑工程量 脚手架工程量 垂直运输工程量 (建筑)楼地面、墙柱、门窗、油漆等工程量 建筑工程计量的主要内容 建筑面积是确定某些结构工程量和装修工程量的依据 如，计算场地平整、楼面面层的面积 是确定某些费用的依据 如，超高费、建筑产品的工程造价 建筑面积的计算 以预算定额为依据，确定分部/项工程的工程量 是施工图预算和工程投标报价的基础 定额项目的工程计量 工程量清单项目的工程计量 以《建筑工程量清单计价规范》 GB505002013的计算规则为依据，确定清单项目的工程数量和单位 是招标文件的组成部分，由招标一方编制 施工图纸及设计说明、设计变更资料和会审记录； 施工组织设计； 工程施工合同和招标文件； 计价规范或定额。 工程量计算的依据 工程量计算的顺序 单位工程中的各分项工程量 按施工顺序 按定额顺序 按统筹法原理顺序 如，实际墙体面积 ＝墙面积－门、窗面积 工程量计算的一般方法 分项工程中的各部位工程量 按顺时针方向计算： 按先横后竖、从上到下、从左到右 按构件代号顺序： 按轴线编号的顺序： 列表计算工程量 用于门、窗、预制构件等数量大的标准件 一表多用 应列出制做、安装、各种配件的明细 1 M1 1200 2100 2 2.52 5.04 5.04 2 M2 1000 2100 2 2.1 4.2 4.02 5.2 10.4 3 M3 900 2100 10 1.89 18.9 3.78 7.56 7.56 5.1 20.4 … … … … … … … … … … … … … … … 小计 Σ 11 SC1 2100 1900 4 3.99 15.96 15.96 5.9 23.6 2.3 9.2 12 SC2 1500 1800 2 2.7 5.4 5.04 5.1 10.2 1.7 3.4 13 SC3 900 1500 2 1.35 2.7 2.7 3.9 7.8 1.1 2.2 ... … … … … … … … … … … … … … … 小计 Σ 门、窗工程量表 工程量计算的分类 设计工程量: 按初步设计图和有关资料 施工中的超 挖工程量: 按施工图和有关资料 因施工方法需要有一定的超挖量 施工附加工程量: 其他附加工程量: 为完成工程项目必须增加的工程量 如，隧道施工中的避炮道 施工损失量、质量检查工程量和实验工程量 建筑面积的组成： 使用面积：各层平面中可直接为生产或生活使用的净面积之和 辅助面积：各层平面中为辅助生产或生活所占的净面积之和 结构面积：各层平面中柱，墙体等结构所占面积之和 建筑面积的计算 建筑面积的内含 阴影部分为 辅助面积 蓝色部分为 使用面积 粉红色部分(加上柱子) 为 结构面积 建筑面积的计算方法 Case 1: 单层按外墙勒脚以上的外围水平面积计算， 不论其高度如何，以一层计算 Case 2: 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内 二层及二层以上应另计算其建筑面积 Case 3: 单层高低联跨时，按外墙勒脚以上的外围水平面积计算 若高低跨需分开计算，高低跨相联的墙柱所占的面积应算在高垮内 Case 4: 多层建筑物面积按各层建筑面积之和计算 其首层按外墙勒脚以上的外围水平面积计算 二层及二层以上按外墙结构的外围结构的外围水平面