市场开发报告(修订稿)讲述.pptx

市场开发报告 开发人员：雷毅 张达望 工作时间：7.15-7.17 目录 1.高新区职教园调研报告7.15 2.稻花香集团下属包装厂调研报告7.16 3.三峡云计算大厦调研报告7.17 4.未来工作计划 三峡职教园（一园四校） 三峡旅游职业技术学院 宜昌市机电工程学校 宜昌市三峡中专 湖北三峡技师学院 市城建学校，市水利电力学校，市艺术学校，市商业学校，葛洲坝旅游学校合并 第一技校，工业技校机电技校，纺织技校合并 在规划布局上，行政办公楼，图书馆，体育馆，综合实训楼等在中心区域建设，资源共享 建筑屋顶总面积2万㎡，目前职教园尚在建设过程中，未来将形成从小学到大学完整的教学链，规划将宜昌市全部中专，部分高中迁入 总占地面积大，建筑分布不集中，单栋屋顶建筑面积不大，加大了投资成本 左图显示区域为稻花香集团下属2个 包装厂房，总共8间厂房，共8万㎡， 周 周边道路交通方便， 屋顶可设计平铺 共 目前2个包装厂的效益不是很理想 周边空置厂房和楼房较多，市场 消纳能力待定 三峡云计算大厦，共3栋楼，其中一栋预计规划为峡州酒店集团，另外两栋为写字楼，总利用屋顶面积3600㎡，位于建筑密集区，目前屋顶周边无遮挡,该大厦建成后属于商业用电，可以就地消纳。 存在的问题：该开发商财务状况经打听不理想，招商入住率存疑，峡州酒店 集团的规划尚未落实。 未来工作计划 1.拜访三峡云计算大厦项目执行邓总（南北天城） 2.宜昌市招商局 3.宜昌高新区区政府 4.宜昌市教育局