市政工程预算教程第二章讲述.ppt

一、工程计量的基本知识 1、工程计量的概念 运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并以一定的计量单位来表 示分部分项工程数量或项目总体数量的工作。 工程计量随建设项目所处的阶段及设计深度的不同，对应的计量对象、 计量方法、计量单位、精确程度也有所不同。 2、工程计量的对象（不同阶段 计量对象不同） 项目决策阶段 单项工程、单位工程、整个建设项目 工程估价较粗略 初步设计阶段 单位工程、扩大的分部分项工程 设计概算 施工图设计阶段 分项工程 工程估价较为准确 3、工程计量的依据（统一性和可比性） 设计图纸及设计变更 工程量计算规则（定额/清单）：项目划分、项目特征、工程内容描述、计量方法、计量单位等方面做的统一的说明和规定。 施工组织设计及施工技术方案、专项方案等 招标文件及合同条件 4、工程计量的影响因素 ★计算对象 ★计量单位 ★施工方案 ★计价方式 5、工程计量的注意事项 遵循工程量计算规则 以图纸标注尺寸为依据，不得随意修改 注意计算中的相关性和整体性 工程量计算式完整、规范 注意计算的顺序性，漏算、重复 注意结合工程实际 自检和他检 二、工程计价的基本知识 工程计价----在定额或清单计价模式下，按照规定的费用计算程序， 根据相应的定额、结合人、材、机的市场价格，计算预测或确定工程造价 的活动。 计价模式不同，工程造价的费用计算程序不同；建设项目所处的阶 段不同，工程计价的具体内容、计价方法、计价的要求也不同。 1、市政工程计价依据 1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 包括正文、附录两大部分。正文共5章 正文：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清 单价表格，对其适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、 工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式做了明确规定。 附录包括（建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程）工程量清单项目及计算规则 2《浙江省建筑工程计价依据》（2010版） 《浙江省市政工程预算定额（2010版）》 《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》 《浙江省建设工程计价规则（2010版）》 《浙江省施工机械台班费用定额（2010版）》 3 其它 建筑市场信息价格 企业定额 2、工程计价模式、方法 计价模式 计价方法 定额计价模式 工料单价法 清单计价模式 综合单价法 （1）工料单价法 工料单价：完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 施工机械使用费。 分部分项项目的单价采用工料单价的一种计价方法； 施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险按规定程序另行计算； 项目工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价×工程数量 工程造价=∑项目合价+取费基数×（施工组织措施费费率+企业管理费 费率+利润率）+规费+税金+风险费用 工料单价法计算程序表 续前 （2）综合单价法 分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用综合单价的一种计价方法； 施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算； 项目单价=综合单价 项目综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费+取 费基数×（企业管理费费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价×工程数量 工程造价=∑分部分项项目合价+取费基数×施工组织措施费费率 +规费+税金 综合单价法计算程序表 3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别和联系 1)两者的区别 适用范围不同：国有资金采用清单计价，其它自定。 采用的计价方法不同 项目划分不同：工程量清单项目包含多项工程内容，定额计价一般一个项目只包含一项工程内容。 工程量计算规则不同：清单计价模式工程量计算规则全国统一，而定额计价模式工程量计算规则在本区域内统一。 采用的消耗量标准不同：清单计价模式采用的是自己企业的定额，其消耗量体现的是投标个体的水平，是动态的；定额计价模式，采用的是统一的消耗量定额，其消耗量标准反映的是社会平均水平，是静态的。 风险分担不同：清单，由招标人承担工程量计算风险，投标人承担单价风险；定额，工程量计算风险和单价风险均有投标人承担。 2)两者