2012-0202《建设工程监理合同(示范文本)》-(G)分析.doc

第一部分 协议书 委托人（全称）： 保亭半山半岛雨林地产有限公司 监理人（全称）： 英泰克工程顾问（上海）有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： 保亭七仙紫园工程 ； 2. 工程地点： 海南保亭七仙岭 ； 3. 工程规模： 20余万平方米 ； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 暂定人民币20亿 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 招投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师 负责本项目监理机构现场工作。职务： 总监 ；身份证号： ；职称： 高 工 ；学历： 大专 专业： ；注册号： 。 五、签约酬金 签约酬金（大写）： 壹仟贰佰万元整 （￥￥2. 相关服务酬金： 。 其中： （1）勘察阶段服务酬金： / 。 （2）设计阶段服务酬金： / 。 （3）保修阶段服务酬金： / 。 （4）其他相关服务酬金： / 。 六、期限 1. 监理期限： 自工程开工日（监理人进施工现场）起，60个月。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限：自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 （2）设计阶段服务期限：自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 （3）保修阶段服务期限：自工程竣工验收合格后起两年止。 （4）其他相关服务期限：自总包工程竣工验收合格后，监理人免费服务3个月至工程备案资料完成（符合相关部门要求）止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间： 2012 年 月 日。 2. 订立地点： 海南省保亭县 。 3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。 委托人： 保亭半山半岛雨林地 监理人：英泰克工程顾问（上 产有限公司（盖章） 海）有限公司（盖章） 住 所： 海南保亭庄园豪都9号 住 所： 上海市浦东世纪大道东 楼1102室 方大厦1500号1508室 邮政编码： 572300 邮政编码： 200122 法定代表人： （盖章） 法定代表人： （盖章） 授权代理人： （签字） 授权代理人： （签字） 开户银行： 开户银行： 招商银行上海东方支行 账 号： 账 号： 096783-30811255001 电 话： 电 话： 0210898 传 真： 传 真： 021 电子邮箱： 电子邮箱：david.deng@ 第二部分 通用条件 1. 定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义： 1.1.1 “工程”