湖南省建设工程施工合同(详细)讲解.doc

HNJS—2014 工程编号： 合同编号： 湖南省建设工程施工合同 工程名称：蓝山县公安消防大队公寓楼工程 工程地点：蓝山县公安消防大队院内 发 包 人：蓝山县公安消防大队 承 包 人：蓝山县第二建筑工程公司 湖 南 省 建 设 厅 第一部分 协议书 发包人（全称）：蓝山县公安消防大队 承包人（全称）：蓝山县第二建筑工程公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：蓝山县公安消防大队公寓楼工程 2、工程地点：蓝山县公安消防大队院内 3、工程立项批准文号：该项目已由文件批准建设 4、资金来源：财政拨款 5、工程内容：土建改造、装修及安装等工程（具体以施工图纸、中标工程量清单、工程设计变更和业主要求为准）。 6、工程承包范围：按设计院有限责任公司设计的“蓝山县公安消防大队公寓楼工程施工图”和经发包人或设计单位书面确定的“变更设计通知单”进行施工。 二、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 （1）工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开工、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 （2）具体开工日期以监理签发的开工令为准。 三、质量标准 按必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格。 四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价为：人民币（大写）叁佰零贰万肆仟元整（￥：3024000.00）。 其中： （1）安全文明施工费：人民币（大写）:壹拾陆万叁仟零玖拾伍元叁角貮分整。 （2）暂列金额：人民币（大写）；伍万肆仟貮佰貮拾肆元整。 2、合同价格形式：采用固定单价合同。施工内容以中标工程量清单及变更签证为准。若增（减）工程量须由有关部门现场签证确认。结算金额以双方签字认可的审计审定造价为准： 增（减）工程量按湖南省2014年相关消耗量标准和其他文件进行计算，其中： 1、取费按湘建价［2016］72号和其他文件文件全部计取。 2、建筑工程人工工资按65元/工日进行调整，装修工程人工工资按77元/工日进行调整，安装工程人工工资按76元/工日进行调整。 3、中标工程量清单中已有的材料价格按中标工程清单执行，中标工程量清单没有的按永州市造价站发布的施工同期造价文件执行,造价文件中没有的由双方协商议价；若甲方指定材料品牌，该品牌材料比中标价高，则双方协商议价。 五、项目经理 承包人项目经理： 6、合同的文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书； （2）投标函及其附录（含投标预算书）； （3）协议书 （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以必威体育精装版签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十、其他 1、合同订立地点： 2、本合同双方约定 签字盖章 后生效。 3、合同份数:本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执陆份，承包人执贰份。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话： 电话： 开户银行： 账号： 第二部分 通用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中