鲁商泰晤士小镇二期(宣讲)讲解.ppt

8 二期产品为英伦瞰景高层及英伦电梯洋房。地块方正，楼座分布合理，面积为83-136㎡精品套二、套三经典户型。另配有约3万平繁华商业街，便捷生活、触手可及。二期首开3#、7#、10#、11#共4栋楼座。伴随着城阳惜福镇片区的高速发展，无疑使鲁商?泰晤士小镇成了片区中最值得期待的大盘之一，发展潜力不可限量，升值空间一片广阔！城阳新中 心时代由此开启！此处繁华，你我共同见证！ 在售二期地块，总占地5.3万平方米，总建面为12万平方米，共782户。主要业态为高层和电梯洋房。容积率为1.6，绿地率高达35%，高层楼间距34米，电梯洋房最小楼间距32米。住宅车位配比：地上停车位274个，地下停车位813个，地下车库总建筑面积约3万平方米。二期地块楼座分布合理，西高东低的设计保证采光。 楼座分布 建面约83㎡高层 两室两厅一卫 南北通透，舒适两居，布局合理 客厅与观景阳台相连，让风景进驻家中 南向主卧，飘窗设计，清风入境，花香满怀 厨房方正阔朗，轻松享受烹饪的乐趣 产品户型 83平米总价均价45-47万，一成首付5-6万，首套 房30年月供1700元/月。 建面约87㎡高层 两室两厅一卫 通透户型，视野采光好，阳光与清风相伴 南向阳台，延展休闲空间，英式美景一览无余 餐厨相连，美味即刻尽享 南向主卧自带宽景飘窗，阳光和美景随时到访 产品户型 87平米总价均价52-55万，一成首付5-7万，首 套房30年月供2015元/月。 建面约93㎡高层 三室两厅一卫 精致三居，南北通透，布局合理，功能齐全 双南向卧室，尽享阳光宠爱 干湿分区，尊享舒适生活 客厅与观景阳台相连，让风景进驻家中 产品户型 93平米总价均价59-62万，一成首付6-8万，首 套房30年月供2280元/月。 建面约94㎡高层 三室两厅一卫 南北通透，采光与通风俱佳 客厅连通大景观阳台，英伦美景尽收眼底 餐厅与厨房紧密相连，美味一步尽享 南向主卧，飘窗设计，清风入境，花香满怀 产品户型 94平米总价均价54-57万，一成首付6-8万， 首套房30年月供2068元/月。 建面约89㎡电梯洋房 两室两厅一卫 精致两居，南北通透，布局合理，功能齐全 全明户型，具备良好的采光通风 南向主卧与超大景观阳台相连，阳光美景随时到访 客厅自带飘窗，多角度饱览美景 产品户型 89平米总价均价59-61万，一成首付6-8万， 首套房30年月供2228元/月。 建面约109㎡电梯洋房 三室两厅一卫 阔绰三居，南北通透，全明设计，布局合理 双南向卧室，更多阳光温暖 南向客厅连通大景观阳台，视野无限开阔。美景尽收眼底 餐厨相连、阔绰餐厅设计，彰显主人大气风范 产品户型 109平米总价均价72-74万，一成首付7-9万， 首套房30年月供2704元/月。 建面约118㎡电梯洋房 三室两厅两卫 阔绰三居，全明设计，南北通透，布局合理 阔绰餐厅与厨房相连， 美味不再等待 双南向卧室，给家人更多阳关宠爱 南向客厅连通大景观阳台，美景时刻共享 产品户型 109平米总价均价82-85万，一成首付8-10万， 首套房30年月供3129元/月。 建面约136㎡电梯洋房 三室两厅两卫 臻美户型，全明设计，南北通透，采光良好 双南向卧室衣帽间设计，尽显尊贵奢华 餐厅与阳台相连，满足更大观景享受 双卫生间设计，营造舒适生活 产品户型 二期开盘优惠政策 8重置业钜惠 助力置业一步到位 ★一重优惠：到访即可获得精美礼品1份 ★二重优惠：认筹即可获得精美礼品1份 ★三重优惠：认筹可享受房款1%优惠 ★四重优惠：1成首付，最低首付3.5万起 ★五重优惠：开盘可再享房款1%优惠 ★六重优惠：一次性付款、商业贷款者再享房款1%优惠 ★七重优惠：开盘幸运大抽奖，最高可抵1万元 ★八重优惠：开盘首日成交并按时签约客户，即送指定车位一个 购房须知 1、需缴纳的费用： 1）、购房网签合同之前，购房人需要向物业办交纳“公共维修基金”，青岛市统一规定由工商银行代收， 收费标准为：带电梯的133元/平，不带电梯51元/平。 2）、购房网签合同之后，购房人需交纳“契税”，收费标准为：90平以下总房款的1%，90-144平之间总 房款的1.5%，144平以上及二套以上房产总房款3%。 3）、房产查询证明客户需查询费20元。 4）、预告登记费80元。 2、购房及办理按揭贷款所需准备资料 1）、购房人身份证原件（夫妻双方），军人需提供军官证。 2）、购房人户口簿原件（夫妻双方）集体户口需出具集体户籍卡以及户籍所在地派出所出具的户籍证明 原件，户籍证明7天的有效期。 3）、夫妻双方结婚证明原件，单身的提供单身证明，离婚的需根据不同情况，法院判决的需要提供法院 判决书以及未再婚证明，协