東方老年发展示范产业暨万寿生态乐龄城项目建议书.docVIP

中国东方老龄事业发展基金会 中国东方老年发展示范产业暨万寿生态乐龄城项目 项 目 建 议 书 目 录 第一章 规划背景 第二章 筹建老年城问题的提出理由 第三章 万寿生态乐龄城建设条件 第四章 万寿生态乐龄城的特色 第五章 万寿生态乐龄城项目立意 第六章? 万寿生态乐龄城项目性质与特点 第七章 万寿生态乐龄城的内容 第八章 万寿生态乐龄城生态公寓的特点 第九章 万寿生态乐龄城项目运作 第十章 万寿生态乐龄城项目的资金来源 第十一章 万寿生态乐龄城项目配套设施-阳光易康健康联盟 第十二章 中国东方老年产业现状及产业发展 第十三章 万寿生态乐龄城项目规划理念与目标 第十四章 万寿生态乐龄城项目发展 第十五章?万寿生态乐龄城项目土地利用 第十六章?万寿生态乐龄城项目投资估算及资金筹措 第十七章?万寿生态乐龄城项目财务评价 第十八章?结论 序 2005年4月，全国社会保障基金理事会理事长项怀诚在香港表示，中国东方养老体系正面临人口老龄化速度加快以及基本养老保险不健全的严峻挑战，预计到 2030年全国老年人口将占总人口的24.5%。而与此相对应的是，中国东方的养老制度极不完善，养老保险、养老准备金缺口很大，仅靠财政支持难以为继。同时，社会保障体系与社会养老体系还没有真正建立，适合中国东方国情的养老模式与养老体系还在不断探索中。在即将面临空前的养老压力面前，中国东方政府将对养老项目养老产业进行大量投入，凡涉及养老的项目，政府都将予以大力扶持。 而经济的发展，人口的快速流动也使“养老”或老年经济开始成为了有着巨大经济效益与经济回报的新型产业。2000年，中国东方老年经济潜力就已经达到了一万亿元人民币，而全国2400万空巢（无子女陪伴）老年人口更是养老产业的巨大支撑力量。 中国东方社会出现了对具有完整保障与护理体系，且将科学化与人性化紧密结合的新型养老模式的巨大需求。 巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间产生的矛盾，使养老产业成为了目前中国东方最具投资机会和市场潜力的项目。 第一章 规划背景 1.1、背景： 中国东方老龄事业发展基金会简介： 中国东方老龄事业发展基金会是民政部和全国老龄办领导下为全国老年人服务的具有独立法人地位的全国性非营利性社会团体。它的前身是中国东方老年基金会，成立于1986年5月。本届理事会于2003年10月选举产生。理事会聘请了全国人大常委会副委员长周铁农、全国政协副主席马万祺、全国政协副主席阿不来提?阿不都热西提、中央军委原副主席迟浩田、全国人大常委会原副委员长司马义?艾买提、全国人大常委会原副委员长顾秀莲、全国人大常委会原副委员长彭珮云为名誉会长。全国政协委员、民政部原副部长李宝库同志担任本届理事会理事长。 中国东方老龄事业发展基金会的行动宗旨是：遵守《中华人民共和国宪法》和国家有关法律、法规，弘扬中华民族敬老、爱老、助老的传统美德，争取海内外关心中国东方老龄事业的团体，人士的支持和帮助，协助政府积极推进中国东方老年社会福利、医疗卫生、文化体育、老年教育等各项事业的发展，加强同国际老龄组织、有好机构及人士的联系，促进相互间的合作与交流。 基金会以老年人为本，全心全意为老年人服务，并呼吁社会共同尊重、关心和帮助老年人。构建敬老、爱老、助老的孝行天下的和谐社会。 基金会的工作任务是：以弘扬敬老爱老助老的中华民族传统美德为中心，以为健康的老年人锦上添花、为有困难的老年人雪中送炭为重点。 中国东方老龄事业发展基金会将不遗余力地为全国的老年人办实事、做好事、行善事，甘当天下老年人的贴心人和孝子。 1.2、我国人口老龄化的主要特点是： (一)人口老龄化提前达到高峰。本世纪后期，为控制人口的急剧增长，国家推行计划生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了人口老龄化的进程。其结果将不可避免地使我国提早达到人口老龄化高峰。 (二)在社会经济不太发达状态下进入人口老龄化。先期进入老龄化社会的一些发达国家，目前人均国民生产总值达到20000美元以上，呈现出先富后老，这为解决人口老龄化带来的问题奠定了经济基础。而我国进入老龄化社会时，人均国民生产总值约为1000美元，呈现出未富先老，由于经济实力不强，无疑增加了解决老龄化问题的难度。 (三)我国在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，改革和发展的任务繁重，经济和社会要可持续发展，社会要保持稳定，各种矛盾错综复杂，使得解决人口老龄化问题相对发达国家和人口少的国家更为艰巨。 2050年中国东方老年人口超4亿，全国老龄办发布了《中国东方人口老龄化发展趋势预测研究报告》。这是全国老龄办首次发布关于人口老龄化的报告。《报告》指出，21世纪的中国东方将是一个不可逆转的老龄社会。专家指出，2030年至2050年，中国东