地下室渗漏治理方案精要.doc

地下室渗漏治理方案标书网·2005-7-17 目 录 工程概况 方案编制依据 伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案 裂缝渗漏治理方案六、 孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 主要防水堵漏材料性能介绍 主要防水堵漏设备十、 防水堵漏施工费用计算 施工组织及人员配备 施工计划周期 安全措施十五、 防水堵漏施工注意事项 付款方法 附件  下 室 渗 漏 治 理 方 案 工程概况 下 室 渗 漏 治 理 方 案 -15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》3、防水堵漏工程费用计算4、《防水工程图集》5、现行全国防水工程定额汇编6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》8、甲方有关技术质量及施工要求1、伸缩缝渗漏情况分析（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。2、防水堵漏方案 1、注浆堵漏王2、PE泡沫条（双排）3、快速堵漏剂砂浆（厚40~50mm）4、PG321双组份聚硫（厚20mm）5、抗压密封剂6、伸缩缝—侧混凝土（1）清理基层：7~10cm深），用水冲洗干净。2）固定注浆通道及注浆管：32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Oslash;10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。3）注浆堵漏：0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。4）割注浆管：24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。5）清理界面：（6）施工柔性材料：50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。7）做保护层：四、裂缝渗漏治理方案根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。具体治理方案示意图如下：注浆堵漏王扩散区 Oslash;6mmPE泡沫条  速 堵 漏 剂 PG321双组份聚硫  压 密 封 剂 防水堵漏、结构加固施工程序如下：1、 70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。2、固定注浆通道及注浆管32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用Oslash;10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。4、刚性保护层施工C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个