地下室渗漏治理方案精要.doc

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地下室渗漏治理方案精要

地下室渗漏治理方案 标书网·2005-7-17 目 录 工程概况 方案编制依据 伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案 裂缝渗漏治理方案 六、 孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 主要防水堵漏材料性能介绍 主要防水堵漏设备 十、 防水堵漏施工费用计算 施工组织及人员配备 施工计划周期 安全措施 十五、 防水堵漏施工注意事项 付款方法 附件 下 室 渗 漏 治 理 方 案 工程概况 下 室 渗 漏 治 理 方 案 -15m,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。 1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 3、防水堵漏工程费用计算 4、《防水工程图集》 5、现行全国防水工程定额汇编 6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》 7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》 8、甲方有关技术质量及施工要求 1、伸缩缝渗漏情况分析 (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。 3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。 4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。 2、防水堵漏方案 1、注浆堵漏王 2、PE泡沫条(双排) 3、快速堵漏剂砂浆(厚40~50mm) 4、PG321双组份聚硫(厚20mm) 5、抗压密封剂 6、伸缩缝—侧混凝土 (1)清理基层: 7~10cm深),用水冲洗干净。 2)固定注浆通道及注浆管: 32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Oslash;10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。 3)注浆堵漏: 0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 4)割注浆管: 24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。 5)清理界面: (6)施工柔性材料: 50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 7)做保护层: 四、裂缝渗漏治理方案 根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层,再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。 具体治理方案示意图如下: 注浆堵漏王扩散区 Oslash;6mmPE泡沫条 速 堵 漏 剂 PG321双组份聚硫 压 密 封 剂 防水堵漏、结构加固施工程序如下: 1、 70mm,宽60mm的“V”型缝,用水冲洗干净。 2、固定注浆通道及注浆管 32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每隔50cm左右埋设一根注浆管,注浆管采用Oslash;10~13mm的耐压橡胶软管,该管已作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。 4、刚性保护层施工 C30的结构强度,使上下混凝土板连成一个整体,达到长期整体工作的目的。 1、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层抹压,顺序为防水素浆—防水砂浆—防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个

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