绿化工程监理规划2.doc

苏州高新区太湖大道３标段景观工程 监 理 规 划  目 录 工程概况 监理工作的目标、依据、范围和内容 本工程的特点、重点与难点及针对性监理措施 监理工作计划监理组织机构及监理人员职责 工程概况 一、本工程概况 （一）、综述 工程名称：太湖大道３标段景观工程 建设地点：太湖大道3标段，建林路西，绕城高速东 工程总投资：2480.112878万元 工程工期：2011.2月18日-2011年4月30日 工程质量要求：合格 工程安全要求:安全达标,符合合同要求 建设单位：苏州高新技术产业城市管理局 设计单位：苏州筑园景观规划设计有限公司 监理单位：苏州市天和工程管理咨询有限公司 承包单位：苏州中正建设工程有限公司 （二）、概况 1、工程特点概述 ⑴本工程地点位于太湖大道3标段，建林路西，绕城高速东工程。绿化工程主要种植香樟、雪松、桂花、杨梅、枇杷、银杏等。 ⑵本工程施工面多而散，苗木品种和数量都较多，需要做好周密合理的苗木进场计划； 2、本工程的主要设计内容及主要工程数量： 项目名称 单位 数量 绿化总面积 平方米 乔灌木 株 地被 平方米 公交站台 座 园路 平方米 景墙 米 汀步 米 第二章、 监理工作的目标、依据、范围和内容 我公司监理人员在施工阶段的监理中，将严格按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真惯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规，制定详细的工作计划、明确的岗位职责和严格的检查制度，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，认真、细致地做好监理的每一项工作，为业主提供优质的服务。 一、监理工作目标 我公司始终坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，树立全局观念，通过科学的管理、策划和部署，对工程进行有效的组织、协调和控制。我公司将在全面履行《委托监理合同》的基础上，依据建设单位和施工承包单位签定的《施工合同》，为业主提供优质服务，全面实现本工程预定总目标。 监理工作总目标分解为：质量控制目标、进度控制目标、投资控制目标、项目风险管理目标、安全与文明施工控制目标、服务与协作目标。 1、质量控制目标 本工程监理质量目标为合格工程。将根据设计文件、施工及验收规范和工程检验与评定标准进行工序、部位、单位工程质量目标的分解，以控制工序工程质量保部位工程质量，从而保证合格工程质量目标的实现。 2、投资控制目标 投资控制目标——把工程造价控制在投资预算范围内，即 211.5105 万元人民币，实现最佳效益。 以建设单位同承包商签定的承包合同价及其承包合同方式为依据，建立本项目的投资控制程序与控制要点，合理确定工程造价，为建设单位创造最佳的工程建设效益，实现合同投资目标。 3、进度控制目标 进度控制目标——按施工合同规定的工期及阶段目标实施进度控制。本工程工期要求是181日历天。 按本工程工期计划总目标，对施工总进度计划分解各节点、阶段性供职计划，尤其是对关键线路上的施工控制点、雨季施工措施控制点、材料供货控制点的管理，使它们有机地结合并保证施工总进度计划的有序进行，以阶段性分解目标保证整体工程进度目标的实现。 4、项目风险管理目标 风险管理目标目标——避免承包方工程索赔及合同外价款的增加，严格控制洽商变更，确保工程质量、进度、投资目标的实现。 进行项目风险管理，依据《施工合同》、《委托监理合同》、国家及地方的有关法律、法规，对现场地下管线等进行分析、预测、管理，对工程质量、进度、造价方面的风险可能出现的概率及损失值进行估计，找出风险管理重点，建立相应的防范对策，并落实风险管理责任，设立风险因素识别一览表。 5、安全与文明施工控制目标 安全控制目标：安全达标，杜绝安全责任事故； 文明施工目标：达到文明工地标准要求和环保要求，力争文明施工优良样板工程。 具体目标——实现施工合同规定的安全生产、文明施工要求。 6、服务与协作目标 用本公司的承诺和行动，保证按照招标文件和监理合同要求，提供一流的服务。 具体目标——以优质的服务，赢得业主信任，取得有关各方的工作支持与配合。 二、监理工作依据 1、国家发布的关于工程建设、监理的法律、条例； 2、国家发布的关于工程建设的规范、规程、标准； 3、本工程有关的招标文件、施工图纸； 4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 5、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同； 6、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)； 7、《建设工程安全生产管理条例》； 8、《工程建设监理规范》国家标准GB50319-2000； 9、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 10、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46