地库主体评估报告精要.doc

工程质量评估报告 工 程 名 称 斌锋·中心城地库工程 评估项目名称 主体结构分部工程 建 设 单 位 合肥市御福置业有限公司 施 工 单 位 安徽省肥东县第三建筑安装工程公司 设 计 单 位 上海经纬建筑规划设计研究院 总监理工程师 翟荣春 安徽远信工程项目管理有限公司 2016年03月30日 斌锋·中心城地库结构工程质量评估报告 安徽远信工程项目管理有限公司受建设单位——合肥市御福置业有限公司，对斌锋·中心城地库工程施工阶段实施工程监理，经建设单位、施工单位、地质勘察及设计单位共同努力，该工程主体结构部分经完成，施工单位已自检合格。现对该分部工程质量做如下评估： 一、工程概况： 斌锋·中心城地库工程位于肥东县包公大道桂王路MU10煤矸石实心砖，砖容重≤20.0kN/m。本工程使用砂浆均为商品砼。 二、评估依据： 1、本工程勘察报告、工程设计图纸、施工图审查报告、设计图纸会审、设计变更； 2、本工程施工合同及工程监理合同； 3、国家建筑工程施工质量验收统一标准、国家建筑工程施工质量验收规范、国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、建筑工程监理规范。 4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石子、钢筋焊接规范、规程及管理办法等文件。 三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文的企业工艺标准情况： 1、斌锋·中心城地库工程按照施工合同要求组建了斌锋·中心城地库工程项目部， 配备了具备资格的项目经理、施工员、技术员、质检员、安全员，建立了从公司（各科室）到项目部（各班组）的质量责任制责任和各种质量管理制度。在整个施工过程中质量安全管理体系运行基本正常。在主体结构施工工程中，项目部组成专业人员跟班作业，对监理人员现场发现的工程质量问题，能及时整改； 2、编制了符合本工程施工组织设计及主要施工技术方案（包括专项施工方案），能按工程设计图纸及相关工艺标准组织施工。所有建设原材料及砼、砂浆均有合格证和试验报告，强度等级符合设计图纸及工程施工质量验收规范要求，施工过程中未发现有违反国家法律、法规及强制性标准条文。 3、本工程施工管理人员、特殊工程人员上岗证书等齐全，内容符合有关要求。 四、勘察、设计单位配合情况： 勘察与设计单位能主动与建设单位、施工单位配合，在施工过程中多次到现场指导，解决勘察与设计中有关技术问题，及时办妥变更，确保工程正常运行。 五、监理合同履行及工程质量监理情况： 1、安徽远信工程项目管理有限公司按照监理合同，组建了瞿荣春为总监工程师，监理部配备了等专业监理工程师，按监理规范、监理规划要求开展监理工作。 2、凡国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的有关单位按规定办理，在具备了开工条件后，由总监下达开工令。 3、审查了施工单位的现场管理制度及管理体系，审查了施工单位项目部组成人员及特殊工程的上岗证书，审查了施工单位编制的施工组织设计、安全施工方案及有关专项工程、有关工序的安全、技术施工措施。 4、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件进行了报验，由监理部专业监理工程师对产品的规格、尺寸、型号、性能、外观质量、等级、合格证（质保书）内容进行审核、审查，规定需办理现场取样的，由监理人员和施工单位有关人员共同抽查取样后，送检测单位试验合格后方可准用工程实体中。 5、本工程在施工过程中，砼浇筑、回填土施工时，均实行监理人员与施工作业同步旁站监理，严格按建设部文件精神及本工程监理旁站的要求进行质量控制，并做好旁站记录，对旁站发现的质量问题或不规范操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正。 6、在施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复验等形式对工程质量进行控制，对工序间需隐蔽检查验收的，均要求施工单位先进行自检，自检合格后再向监理部申请报验，监理部的专业工程师按照验收规范、设计图纸要求进行复查验收，质量符合设计图纸和验收规范要求的隐蔽工程予以签认；不符合要求的，由施工单位整改，重新报验。 六、施工中质量问题及处理情况： 在施工全过程中，监理人员检查、验收中