旅游度假区节能项目评估报告.doc

旅游度假区节能项目评估报告 摘要：为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》和国家发改委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）精神，做好固定资产投资项目（含规划、新、改、扩建）的节能评估工作，为落实科学发展观，从源头上把住能源、资源节约关，促进经济可持续发展。 节能评估是根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对工程项目工艺、技术、设备、综合能耗、材料的下一级资源的综合利用情况等进行评估，避免盲目投资和低水平重复建设，并针对存在的问题提出相应的整改措施。 关键字：节能、结构、排水系统、动力专业、布局 项目概要 项目名称：旅游设施项目? 建设地点：项目位于村东，南临318国道，远眺群山，与太湖隔湖而望。??? 项目性质：新建? 项目类型：公建（旅游度假）??? 项目用地：旅游服务用地 建设规模及内容：项目总占地面积为12.21万平方米，其中建设用地面积10.8万平方米、代征道路用地面积0.79万平方米、代征绿化用地面积0.62万平方米。总建筑面积53100平方米，其中地上面积48100平方米，地下面积5000平方米。主题酒店地上4层，地下1层；企业会所地上2层。 主要用能方案：采用地源热泵系统提供主题酒店冬季采暖、夏季空调和生活热水的冷热源；采用燃气热泵机组提供企业会所冬季采暖、夏季空调冷热源，由太阳能加辅助燃气热泵提供企业会所生活热水热源；照明和动力等其它用能由电力提供。 项目投资总额：项目计划总投资13590万元，建设单位自筹解决。 项目所在地能源供应条件? ? 供水：项目北侧约2公里处的水库自来水一根DN200生活给水 管，减压后给水水压0.30MPa。? ? 热力：本项目不具备市政供热条件，也没有区域集中供热设施。?天然气：拟在项目附近建高压天然气站，由专业公司汽车供应， 远期接市政天然气管网。高压天然气在本站转换成低压后通过管道送至用气点。? 供电：目前从本项目所在地附近经过的仅有10kV农用线路，既不 可靠，且增容余地极小。区域变电站仅能提供一路10KV架空专线，因此目前供电条件仅能达到二级负荷标准（相当于三星级旅馆标准）。规划由项目所在地南侧110国道引入城市电网，项目区域内设置统一开闭站。? 能源流向图：? 天然气→调压站→企业会所的模块燃气热泵机组、燃气热水器??????? 电→地源热泵→酒店空调（冷热）、生活热水? 电→动力用电、照明用电? 太阳能→?太阳能热水器、太阳能光伏灯具? 能源结构的合理性评估 该项目地处 西北部，目前该地区的能源供应和市政基础设施条件很薄弱。建设地点可供选择有天然气、电力和太阳能。? 项目选择了常规能源有电力和天然气，可再生能源太阳能及利用热泵系统。主题酒店采用土壤源热泵制备空调冷热水和生活热水；企业会所采用燃气热泵机组制备空调冷热水，太阳能加燃气辅助）制备生活热水；道路绿地照明采用太阳能灯；其余照明和动力为电力。? ?本项目的能源使用结构选择天然气、电力是合理的。? ?采用热泵系统，充分利用太阳能符合国家及北京市能源发展政策。 建筑、结构专业节能方案合理性评估 主题酒店：位于A-1地块内，占地20600㎡，建筑面积25600㎡，拥有客房300套，四层框架坡顶结构，建筑檐高15米，酒店首层公共部分内容有大堂、咖啡厅，地下一层为辅助、设备用房、洗衣房、库房及车库，其他均为酒店客房。建筑平面由多条板式建筑组合而成，自然延展于大地之上，长条式建筑为东西走向，房间均为南北朝向，具有良好的通风及照明条件。? 企业会所：占地87400㎡，建筑面积27500㎡，约50栋左右，拥有客房250套（间）左右。二层半中国庭院式风格建筑，建筑主要房间均为南向，建筑内有良好的自然通风及采光条件，檐口高度9米，通过曲折回廊连接多组院落空间，大大小小的院落空间与自然相互渗透，表现了中国传统文化中天人合一、和谐共存的思想观念。? ??按照《公共建筑节能设计标准》，本项目主题酒店建筑面积大于20000m2且为全面空调系统，属于甲类建筑。企业会所属乙类公共建筑。节能设计满足北京市50％节能标准；建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年，结构形式为框架结构。项目建筑物体形系数酒店小于0.4，企业会所大于0.4，基本符合《公共建筑节能设计标准》。建议在可能的情况下尽量减小体形系数，以便节能节约投资。? ???外墙：主题酒店为框架结构，填充墙采用240厚88JZ16-GZL轻集料保温一体化砌块墙体材料，传热系数为K=0.54W/(m2·K)，企业会所框架结构填充墙采用290厚88JZ16-GZL轻集料保温一体化砌块，墙体材料传热系数K=0.42?W/(m2·K)，符合《公共建筑节