招投标概述讲述.ppt

1.1 建设工程招投标概述 1.1.1 建设工程招投标的分类 1.按照基本建设程序分类 根据建设过程内容的不同，可以将建设工程招投标分为项目可行性研究招标投标、项目勘察设计招标投标、项目工程施工招标投标、项目设备采购招标投标。 1.1 建设工程招投标概述 1.1.1 建设工程招投标的分类 2.按专业分类 按现阶段的管理体制和项目本身的特点，主要分为房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程等大类。招投标也可按照以上专业来分类 1.1 建设工程招投标概述 1.1.1 建设工程招投标的分类 3.按建设项目的组成分类 按建设项目的组成可以划分为建设项目招标投标、单项工程招标投标、单位工程招标投标、分部分项工程招标投标。 1.1 建设工程招投标概述 1.1.1 建设工程招投标的分类 4.按工程承包的范围分类 按工程承包的范围可以划分为建设工程总承包招标投标、工程分承包招标投标、工程专项承包招标投标。 1.1 建设工程招投标概述 1.1.1 建设工程招投标的分类 5.按工程涉外因素分类 国内工程招标投标 国际工程招标投标 1.1 建设工程招投标概述 1.1.2 建设工程中常见的招投标 1. 土地使用权招投标 2.建设工程勘察招投标 3.建设工程设计招投标 4.施工招投标 5.工程建设监理招投标 6.政府采购与设备（材料）采购招投标 8.外资贷款工程国际招投标 7. 工程总承包招投标 1.1 建设工程招投标概述 1.1.3 建设工程招投标的基本原则 1. 合法原则 2. 公开、公平、公正原则 3. 诚实信用的原则 4. 科学原则 1.1 建设工程招投标概述 1.1.4 建设工程招投标的意义 （4） （3） （2） （1） 降低社会平均消耗水平，使生 产资源较优配置。 有利于供求双方相互选择，择优选择，合理控制工 程造价。 贯彻了公开、公平、公正的原则。 形成了市场定价机制，有利于节约投资，提高效益。 1.2 建设工程发包 某国家机关办公楼建设项目，财政预算约8 000万元人民币，项目前期审批手续已完成，施工图样已具备且满足要求，现该国家机关作为发包人准备发包该项目的施工建设安装任务。 问题： （1）什么是建设工程承发包？ （2）建设项目中哪些工作内容可以发包？ （3）建设工程的发包方式有哪几种？1.2.1建设工程承发包的概念 1.2 建设工程发包 1.2.1 建设工程承发包的概念 建设工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或其中一部分工程的交易行为。工程发包方一般为建设单位或工程总承包单位；工程承包方一般为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。双方在平等互利的基础上签订承包合同，明确各自的经 济责任、权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期、 按质、按量、全面地完成。 1.2 建设工程发包 1.2.2 建设工程承发包的内容 1 2 3 4 5 6 7 项目建议书 可行性研究 勘察、设计 建筑安装工程 材料、设备的采购供应 建设工程监理 生产职工培训 1.2 建设工程发包 1.2.3 建设工程承发包的方式 建设工程承发包方式 1.2 建设工程发包 1.2.3 建设工程承发包的方式 1.按照承发包的范围划分 1） 2） 3） 建设全过程承 发包 阶段承发包 专项承发包 1.2 建设工程发包 1.2.3 建设工程承发包的方式 2.按照合同类型和计价方式划分 1）总价合同 3）成本加酬金 合同 2）单价合同 4）按投资总额或承包工程量计取酬金的合同 1.2 建设工程发包 1.2.3 建设工程承发包的方式 3.按照承包人所处的地位划分 5） 直接承包 1） 总承包 4） 联合承包 2） 分承包 3） 独立承包 1.2 建设工程发包 1.2.3 建设工程承发包的方式 4.按照获取承包任务的途径划分 计划分配承包 投标竞争承包 A B 指令承包 D 委托承包 C 1.3 建设工程市场 某国有建筑企业准备自己施工建设一栋6 800 m2钢筋混凝土自用办公楼，还有一个跨度48 m的钢结构自用试验室。该建筑企业具有房屋建筑总承包施工二级资质，没有钢结构专项资质。另外的勘查设计单位、材料设