外墙淋水试验方案精要.docx

****************项目 外 窗 淋 水 施 工 方 案 编制人：__________________________ 审核人：__________________________ 目 录 第一章：编制目的 3 第二章：工程概况 3 第三章：淋水时间节点 4 第四章：选用材料 5 第五章：检查方法 5 第六章：淋水系统管道施工方法 6 第七章：淋水试验注意事项 7 第八章：外墙渗漏原因分析判定 7 第一章：编制目的 为确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 第二章：工程概况 本工程位于************************。 ********************。 本工程结构安全等级为二级，抗震防裂度为7度，抗震设防分类为标准设防类，设计使用年限50年。 外墙施工做法：由外到内：真石漆饰面层+6厚聚合物抗裂砂浆抹面层（分两遍施工，内压入耐碱玻纤网格布，锚固件固定）+粘贴35厚复合发泡水泥保温板（采用满粘）+12厚1：3水泥砂浆打底找平（掺3%防水剂），8厚1:2.5水泥砂浆粉刷压实抹平+基层墙体 （1）建设单位：********************************* （2）工程名称：*********************** （3）施工单位：*********************** （4）设计单位：************************* （5）监理单位：****************************** 第三章：淋水时间节点 外墙淋水检验开始时间应在外墙真石漆、外窗安装完成后，供水达到要求后实施淋水检验。若因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。 各栋楼淋水时间如下： 楼栋 淋水时间 备注 9#楼 2016年6月25日~6月30日 10#楼 2014年7月8日~7月15日 11号楼 2016年6月18日~6月24日 12号楼 2016年7月1日~7月7日 第四章：选用材料 主要材料、设备： 1、淋水管：内径20mmPPR管、PPR管件； 2、固定或悬垂用具：铁钉、铁线、绳子等。 第五章：检查方法 1、淋水试验一般每三至四层设置一个横向淋水带，对有挑檐的或外窗内凹于外墙10cm以上等，应增设或每层设置淋水带。引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形。淋水试验时间不少于1小时。 2、外窗淋水试验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度。淋水前应清理外窗及玻璃，淋水管管径15－20 mm，淋水管表面应均匀打孔，喷水孔成直线均匀分布，孔径3－4mm，孔间距在80～120cm范围；淋水管应距窗面表面≤100mm，淋水方向与外窗水平方向角度≤30°。 3、淋水试验水量为自来水正常水压下最大量，淋水时应保证水压。当用临时水供水，水压不符合试验要求时，应采取加压泵等方法保证水压。 4、淋水1个小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。 5、淋水试验过程中应保证每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成连续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位。 外窗淋水示意图 第六章：淋水系统管道施工方法 1、管道样板安装：根据施工图，先进行一根支管的样板安装。样板做好后，须经甲方和监理单位确认后在进行大面积安装。 2、机具准备：手枪钻一把、PPR管若干、热熔机、剪刀等。 3、截止阀安装：根据水压情况，在给水口出安装一个截止阀，便于调节和关停水源。 第七章：淋水试验注意事项 1．外墙淋水，应着重把握检查时间及检查墙体有无渗水现象； 2．发现渗水问题，要求及时整改至复检合格； 3．淋水检验完成后应及时关闭给水点，并逐个确认。 4、水压不够时，采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。 5、布管时尽量躲开挑檐，并保证外墙窗充分淋水。 第八章：外墙渗漏原因分析判定 8.1引起外墙渗漏的常见原因。 8.1.1. 二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。 8.1.2. 空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎，排水坡度不够。 8.1.3. 外墙抹灰空鼓、裂缝。 8.1.4. 砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。 8.1.5. 墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。 8.1.6. 外墙脚手架洞眼未按要求封堵。 8.1.7. 外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。 8.1.8. 水、电(开关插座、灯具位置)、煤气管线出外墙位置防水未做好。 8.1.9. 空调管、排气扇洞口坡度不正确。 8.1.10. 出屋面烟道进水。 8.1.11. 门窗四周塞缝空鼓