新民居分户验收方案讲述.doc

丰南区南孙庄乡新民居项目一期三标段工程 分户验收方案 建设单位 勘察单位 设计单位 图审单位 监理单位 河北工程项目管理有限公司 施工单位 项目 内容 主体结构 结构 防水 级防水，mmSBS防水 阳台卫生间 JS-II型防水1.5mm厚两遍 屋面 二级防水，3mm+mmSBS防水外装修 外墙 涂料外墙 公共楼梯 台阶 水泥砂浆楼面，乙级防火门 户内 门窗 ， 地面 墙面 居室内墙面为厨卫为 顶棚 地面采用低温地暖辐射采暖，管材使用PE-RT地暖管及PP-R地暖管,卫生间安装散热器 电气 津耐插座、开关，华能力达配电箱，安装普通白炽灯泡 验收依据 施工图纸 规范、图集 序号 名 称 编 号 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑工程资料管理规程 DBJ)35-2002 8 建筑工程施工质量检验统一标准 GB50300-2001 组织机构及职责划分 分户验收由建设单位组织，参加单位有丰南质量监督站、监理单位、施工单位、设计单位。 成立分户验收工作组 组 长：何荣华 副组长：郑雨、朱景利、李振刚、么振山、付春利、武云胜。 验收专业分为：土建专业、水暖专业、电气专业 验收分组： 土建组： 建设单位：李振刚、么振山 监理单位：胡庆明、赵毅、宋金辉、董子生 施工单位：焦振广 王德武 王伟超 李志宇 组长为李振刚，负责楼室内空间尺寸的验收工作以及相关建筑专业的验收工作 给排水组 建设单位：付春利 监理单位：石晴 施工单位：徐振忠 武贺 组长为付春利负责楼室内给排水及采暖专业的相关验收工作。 电气组 建设单位：武云胜 监理单位：张立龙 施工单位：刘 玺 武贺 组长为武云胜，负责楼室内电气专业的相关验收工作。 职责划分 建设单位是分户验收的第一责任人，负责组织编制分户验收方案、组建分户验收工作组。 落实分户验收中测量设备、人员、资金等问题。 组织、协调各相关单位逐户开展验收工作。 认真检查，准确填写《住宅工程质量分户验收检查记录表》。 住宅工程分户验收后，填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。 对分户验收资料及时签认，对签认结果的真实性承担法律责任。 工程竣工验收合格后，按户出具《住宅工程质量分户验收合格证》 及时整理分户验收有关资料，单独组卷，归档保存。 监理单位对分户验收承担监理责任，对分户验收工作的组织程序和验收实施过程进行监督。 参与分户验收方案的编制工作。 配备相应数量、资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。 认真检查，准确填写《住宅工程质量分户验收检查记录表》。 对于发现的问题填写《住宅工程质量问题整改处置记录》，责成责任单位修改，并对整改情况进行复查。 住宅工程分户验收后，填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。 对分户验收资料及时签认，对签认结果的真实性承担法律责任。 施工单位配合建设单位完成分户验收工作。 参与分户验收方案的编制工作。 配备相应数量、资格的质量检查人员，以及足够的检查验收工具。 建立住宅工程各检验批、分项、分部（子分部）工程与每一套住宅及公共部位的对应关系，并在《主体结构分部工程施工报验表》和工程竣工验收报告中分别予以明确，以备分户验收时进行检查。 按照建设单位要求预先设置实测点。 认真检查，准确填写《住宅工程质量分户验收检查记录表》。 对分户验收资料及时签认，对签认结果的真实性承担法律责任。 组织责任人员对《住宅工程质量问题整改处置记录》中提出的问题进行整改并回复。 其它单位、个人 参与分户验收。 对分户验收工作的组织程序和验收实施过程进行监督。 对分户验收资料及时签认，对签认结果的真实性承担法律责任。 验收准备工作 技术准备：逐户准备好相应文件；按照样板逐户绘制检查点；向验收组人员技术交底； 工具准备，各检测工具需在有效期内。 序号 名称 规格 数量 检测项目 备注 1 尺 2m 把 平整度、坡度 铝合金 2 水平尺 600～800mm 把 水平、坡度 铝合金 3 直角检测尺 200mm 把 方正 钢制 4 钢卷尺 5m 把 直线距离 5 塞尺 把 平整度、坡度 6 线坠 05kg 3个 垂直 1台 8 小锤 把 空鼓 红蓝铅笔 根 1塔尺 把 1激光测距仪 台 尺寸 精度±2mm 1漏电测试仪 台 漏电测试 1绝缘摇表 台