工程设计变果更、工程变更、现场签证实施细则.doc

工程设计变更、工程变更、现场签证实施细则 （试 行） 为加强工程设计变更、现场签证的管理，确保工程质量和工程进度，有效控制成本，规范工作流程，特制定本办法。 一、范围： 本办法适用于公司项目设计变更、工程变更、现场签证。 二、原则： 1、权力限制原则：公司对设计变更、现场签证实行严格的权限管理，严禁超范围签字； 2、时间限制原则：公司对设计变更、现场签证及其预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办； 3、原件结算原则：设计变更、现场签证的结算必须以原件为依据； 4、法律约束原则：建设方与施工方签署工程合同同时，将本细则作为合同附件，以咨遵守； 5、完工确认原则：设计变更、工程变更、现场签证的工作完成后，建设方和监理人员必须跟踪检查，如属隐蔽工程，须在覆盖之前书面确认；动工后不能确认的工程(如拆除、渣土外运等)必须在工程实施前确认。工程实施完成后及时办理竣工验收及确认签字，并报预决算部审定价格。工程量较大的，须事先核定价格。 三、设计变更、现场签证管理的审批权限规定 公司各级管理人员严格在权限范围内办理各种设计变更、工程变更、现场签证，越权签字给公司造成损失，将追究责任。 变更、签证审批权限明细表 金　　额 有效签字人（共同签署） 2万元以下（含2万元） 总包单位、监理公司、工程部专业工程师 工程部经理、主管副总经理 2万元—50万元（含50万元） 除以上签字外，还须合同预算部经理 主管副总经理、总经理签字。 50万元以上 除以上签字外，要报集团公司董事长批准 备注： 金额指单项变更签证的总金额。 2、金额在2万元以上的变更签证先履行公司内部程序，再由工程部经理和合同预算部经理共同对外签字后生效。金额在2万元以内的由专业工程师和工程部经理签字后生效。 四、设计变更、现场签证管理的时间规定 1、设计变更、工程变更、现场签证资料，应提前5工作日向监理公司或甲方申报。如缓报影响工期和造价的由责任方自行承担。 2、建设方在收到资料后5个工作日内审核完成，如不及审核的需签署意见，无正当理由不予审核又不签署意见的视同认可。 3、变更通知单发出后，只涉及单个结算(局部修改，如增加门洞)的，在变更内容全部施工完毕后的10个工作日内（自监理及建设方工程部确认完工情况的日期开始计算）由施工单位提交《工程变更费用报审表》，合同预算部负责在15工作日内审核完毕；涉及工程整体结算(如砼标号的调整)的由合同预算部签署意见后在结算时进行调整。 4、正常签证通知单，在有效签字人共同签署后正式生效，施工方开始实施。特急签证（指如不立即实施将造成更大损失）通知单，可在开工后3个日历天内上报预算并完善相关手续；如属隐蔽工程，必须要求施工方在隐蔽部位覆盖之前报出预算。 5、对于降低造价的设计变更，建设方现场管理人员要跟踪、落实、核定具体数额，并书面记录，防止漏报。 五、设计变更、现场签证的内容和格式要求 设计变更、现场签证管理的内容： 1、设计变更类 设计变更是指设计做法或设计图纸的修改、完善、优化，由设计院的出具。 1.1由于设计院设计图纸错、漏、碰、缺等，导致的变更事项； 1.2由于建设单位(包括商城管理公司、商户)要求改变建设标准、使用功能、增减工程内容，导致的变更事项； 1.3由于工程部、监理、施工方采用新工艺、新材料或其他技术措施等，导致的变更事项。 2、工程变更类： 是指由施工单位、监理、建设方中一方或提出并协商通过的改动（含施工管理中对零星事件的确认） 2.1施工过程中出现的各种技术措施处理； 2.2在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线）变化，导致发生增减工程量，材料代换或其他变更事项； 2.3建设方在施工合同之外，委托施工方的零星工程； 3、现场签证类： 3.1法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 3.2工程造价管理部门公布的价格调整； 3.3监理例会通过的决议； 3.4监理为保证质量要求而提出的一些措施； 3.5其它影响结算因素； 3.6施工过程中出现的奖励和索赔。 4、所有的设计变更、工程变更、现场签证通知单按附表签证或报审，并明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、工程设计变更、工程变更、现场签证的内容做法和原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸和说明。 5、关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（如是综合单价，则已含管理费和利润，不含税金）。 6、变更相关方均应对变更、洽商、签证通知单连续编号、整理归档、妥善保存；设置变更、签证事项的单据交付记录，并要求接收方签收，接受方不得拒签。 六、申报程序 1、设计变更：设计变更，须经建设方专业工程师审查，并经建设方工程部经理和主管副总经理批