工程质量评估节报告(人防竣工).doc

世 纪 大 厦 工 程 质 量 评 估 报 告 （人防竣工评估报告） 工 程 名 称 ： 世纪大厦人防工程 监 理 单 位 ：湖北东泰监理有限公司天门分公司 总监理工程师 ： 一、工程概况： 本工程为天门市阳光置业有限公司开发的世纪大厦项目，位于天门市钟惺大道与友谊大道交汇处。 本工程人防地下室建筑面积 1700平方米，平时用途为地下车库，战时用途为二等人员掩蔽。设有1个防护单元，4个抗爆单元，掩蔽面积1123m2，可掩蔽人员1100人，战时为防核武器6级，常规武器6级，防化等级为丙级，内部通风、滤毒、防化、防核、洗消功能齐全，水、电、暖配套设施完备，是个标准化人防工程，它的建成将促进全区人防工程建设。 本工程参与建设各方： 建设单位：天门市阳光置业有限公司 设计单位：湖北省人防建筑设计院 勘察单位：湖北楚鹏工程勘察设计院 监理单位：湖北东泰监理有限公司天门分公司 施工单位：湖北华顶建筑工程有限公司 质监单位：天门市建设工程质量监督站 二、质量评估依据 1．本工程质量评估的法律依据： 建筑法、招投标法、合同法、工程建设监理规定、建筑工程质量管理条例、等有关建筑工程的法律、法规。 2．本工程质量评估依据的合同、设计文件及技术资料： 湖北省人防建筑设计院设计的人防地下室全套设计图纸及设计变更。 监理规划，监理实施细则。 工程建设监理委托合同，其他工程建设合同等。 3．本工程质量评估的标准、规范、规程依据有： 《建设工程监理规范》GB50319—2000。 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 《工程测量规范》GB50026-93 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《地下室防水工程施工验收规范》GB50208-2002 三、质量受控状况 1．质量保证情况： 根据国家行业标准《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ－1－90）第2.1.4条规定，本工程防空地下室为一个单位工程，本单位工程建筑部分由以下六个分部工程组成：基坑支护分部工程；混凝土结构分部工程；防水分部工程；孔口防护工程；装饰分部工程。建筑屋面部分由四个分部工程组成：给排水分部工程；通风与空调分部工程；建筑电气安装分部工程；防火设备安装分部工程。建筑工程和建筑设备安装工程共10个分部工程，其中基坑支护分部、混凝土结构分部、防水分部、孔口防护工程分别于2010年10月11日、2010年12月2日、2011年1月18日各相关单位已对上述分部工程进行了验收，验收结论为合格。 2．施工情况： 现代城人防地下室工程由武汉永盛建设工程有限公司第二项目部于2007年10月10日开工，于2008年3月26日封顶。武汉永盛建设工程有限公司第二项目部在施工中建立了完整的质量保证体系，人员到岗、管理到位。编制了施工组织设计，施工方案并报我监理单位审核批准，严格按规程规范施工，对建设单位和监理单位提出的问题，及时纠正，能服从管理，配合工作，对工程施工中出现的异常情况，及时通报，并会同相关单位进行处理，保证了工程质量。 3．监理单位质量控制情况 3.1事前项目部组织监理学习，熟悉设计图纸，技术文件和有关规程规范，并编制了监理实施细则，这是监理人员实际实行质量控制的指导文件之一。并针对该工程的特点、难点，结合其他工程的经验制定了异常情况事前分析的应对措施。对工程所用的材料进行了见证取样送检，确保不合格的材料不用于工程上。 3.2 事中对各分项工程采取巡视、平行检验、旁站等手段进行监督检查。如在钢筋绑扎安装工程中，按照设计图纸、变更对其钢筋的型号、数量、绑扎骨架的尺寸，间距进行实测实量，对施工中出现的墙柱纵筋偏位、墙柱纵筋焊接接头偏心不饱满、剪力墙水平筋锚固长度不足、梁箍筋加密区未加密、板面筋不顺直间距过大等问题及时督促施工方整改到位，直至符合设计规范要求才允许隐蔽；在模板安装工程中，对其轴线位置、尺寸大小、平整度、刚度、封边、支撑情况进行了检查，对施工中出现的模板拼缝不严密、加固不牢、梁模截面尺寸偏小、板模平整度较差等问题要求施工方整改到满足规范要求才允许下道工序施工；在砼浇筑时，对其进行旁站监督，重点是检查其浇筑方案，对施工中的人员、机械设备也进行了检查，符合要求允许浇筑。现场督促施工人员按批量留置砼试块，抽查砼坍落度，检查商砼的开盘鉴定、配合比设计及原材料的检测报告。 3.3防水分部工程： 本分部工程按设计要求地下室墙采用防水混凝土强度为C30，抗渗标高S6，外墙、底板、侧墙、顶均采用PET湿铺防水卷材。在施工过程中，针对防水混凝土的抗渗标号，强度及防水卷材的质量指标进行检测检查，其