建筑工程预算2011-020.ppt

第一章 绪论 第一节　课程研究对象与任务　　　第二节　基本建设　　　第三节　工程造价　　　第四节　建筑工程计价 第一节　课程研究对象与任务　 课程研究对象: 第一节　课程研究对象与任务 第二节　基本建设 一、基本建设的概念 二、基本建设的内容 三、基本建设项目的划分 四、基本建设程序 第二节　基本建设 基本建设的概念:指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢建及其它工作。 基本建设的内容：建筑、设备安装、购置，勘察与设计及其基本建设工作。 基本建设项目的划分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 第二节　基本建设 基本建设程序：指建设项目从策划、评估、决策设计、施工到竣工验收等各项工作必须遵循的先后次序。 内容：共八项。详见教材。 第三节　工程造价 工程造价的含义： 第一种：固定资产投资的全部费用。 第二种：工程价格。本教材针对第二种概念展开。 第三节　工程造价 工程造价的特点：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性。 第四节　建筑工程计价 建筑工程计价的概念：建筑工程项目造价的计算。 特征：单件性、多次性、 基本方法：定额计价、清单计价。 第四节 建筑工程计价 名词解释：三算、投资估算、设计概算、施工图预算。 第二章：建筑工程定额 定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及其资金的数量标准。 第二章：建筑工程定额 建筑工程定额的分类 建筑工程定额按编制程序和用途分类： 投资估算指标、概算指标、概算定额、预算定额、施工定额。 第二章：建筑工程定额 建筑工程定额按生产要素分: 劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额、时间定额、产量定额。  第二章：建筑工程定额 按专业分类： 建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、水利工程定额、冶金工程定额、铁路定额。 费用分类： 工程间接费用定额、其它费用定额。 第二章：建筑工程定额 按主编单位及执行范围分类：全国统一定额、主管部定额、地区统一定额、企业定额 一次性定额。 第二章：建筑工程定额 第一节：概述 建筑工程定额特点：科学性、系统性、统一性、权威性、强制性、稳定性、时效性。 建筑工程定额作用： （1）施工企业计划管理的基础。 （2）建筑工程定额是科学组织建筑施工的必要手段。 （3）提高经济效益的有效工具。 （4）建筑工程定额是按劳分配的依据 第二章：建筑工程定额 第二节：人工消耗定额 主要介绍人工消耗量指标的确定和消耗量定额及其应用两部分内容。 计价定额中，人工消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的各种用工量，包括基本工和其他工两部分内容。 　　基本工是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工，以不同工种列出定额工日。 其他工是指技术工种劳动定额内不包括，而计价定额内又必须考虑的工时，其内容包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。 　　（1）辅助用工：指材料加工的用工和施工配合的用工，如筛砂子、洗石子、整理模板、机械土方配合用工等。 　　（2）超运距用工：指超距离运输所增加的用工。 （3）人工幅度差：指在劳动定额中未包括，而在计价定额中又必须考虑的用工，其内容包括： 　　①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合所发生的停歇用工； 　　②施工机械的转移及临时水、电线路移动所造成的停工； 　　③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；  编制劳动定额的基本方法： （1）技术测定法 （2）比较类推法 （3）统计分析法 （4）经验估计法 费用计算表 第三章：2010版说明 一、定额的编制依据（03版定额、全国统一定额、清单计价规范） 二、定额的作用（设计概算、施工图预算、公建项目标底） 三、定额的适用范围（工业与民用建筑新建、改建、扩建） 四、定额的编制原则（验收规范、质量评定标准、浙江省平均水平） 第三章：2010版说明 五、人工的规定 1人工组成 2人工工日时间 3人工类别的划分 第三章：2010版说明 六、建筑材料的规定 周转材料、非周转材料的用量的确定 七、建筑超高费的规定檐口高度20米以上 檐口高度的定义 第三章：2010版建筑面积规范 一、总则 1.应计算建筑面积的范围 建筑面积计算规定中涉及建筑物层高时，层高在2.2m及以上的部位，应按规定范围和方法计算全面积，层高不足2.2m的应计算1/2面积。 2.层高的概念 第三章：2010版建筑面积规范 3.单层建筑物的建筑面积以不同的高度划分，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 第三章：2010版建筑面积规范 4.多层建筑物的建筑面积计算应按不同的层高分别计算。多层建