居住建筑复习.docVIP

居住建筑的类型 住宅建筑，公共宿舍和专用公寓建筑，居住综合体建筑 1953-1957第一个国民经济五年计划，提出适用经济，在可能条件下注意美观。 适居性反映着居住建筑空间环境综合的技术经济性能，是人们择居的基本要求。主要构成要素通常包括方便性、舒适性、安全性，适应性，环境协调性，和经济合理性诸多方面。其中方便舒适安全可以认为是经典性的功能需求。. 适居性的基本设计原则 1正确体现以人为本的设计理念 2正确体现人与自然和谐共生的设计理念，结合我国国情，必须强调建筑节地、节能、节水和环保（四节一环保的基本国策） 3正确体现环境心理学和生态建筑学的设计理念 4，正确体现公众居住需求与社会经济发展水平综合平衡的设计理念 国际上，国民居住目标按发展水平分为三个等级，最低标准为一人一床，文明型标准为每户一套房，舒适型标准为没人各有一室 住户成员构成的特征通常称为户型，住房空间构成和形式的特征通常称为套型。 家庭结构类型 单身家庭，夫妻家庭，核心家庭，主干家庭，联合家庭 居住空间的质量标准是居住建筑适居性设计标准不可或缺的重要组成部分，住户对居住空间的环境质量要求，包括生理要求和心理要求两方面。生理要求是对空间环境基本物质属性的衡量控制目标，心理要求则是对空间环境提出的更髙层次的精神属性的衡量控制目标。 采取相应设计措施产生的设计方案，其建筑功能效果的优劣主要应表现在以下四方面： 1建筑平面空间布局的合理性和功效性 2室内空间环境质量的适居性和可控性 3建筑结构体系的合理性和安全性 4建筑造型艺术的多样性和环境协调性 1976年联合国第一次“人类住区”大会发表《温哥华宣言》后，经过20年即1996年在伊斯坦布尔，联合国第二次“人类住区”大会发表《伊斯坦布尔宣言》，提出一个响亮的目标，即“城市化进程中可持续发展的人类住区”及“人人皆有合适的住房”。 住宅规范中规定，通往卧室，起居室的过道净宽不小于1000mm，通往辅助用房的不小于900mm 套型设计模式：工作学习型，社会交往型，生活休闲型，家庭从业型 所谓套型，指满足不同家庭人口规模，结构及居住生活需要的基本物质单位的组合类型。 合理分室:生理分室和功能分室 功能分区:动静分区，洁污分区，公私分区 套型空间尺度控制有面积，进深和面宽，层高三个方面 塔式住宅套型设计中常遇问题有朝向，通风和对视三种 住宅楼栋是各种空间形式和面积标准的住宅套型按一定规模进行组合而成的整体，简称住栋。 住栋分类，按层数分: 底层住宅，1-3层 中高层7-9层 多层住宅4-6层 高层及超高层住宅 ,10层以上100米一下为高层住宅 按交通组织方式分： 1接地型住宅 2准接地型住宅 3非接地型住宅 按套型拼成住栋的组合方式分： 1由套型空间直接拼合成住栋 2由套型空间和交通空间系统整体拼合组成住栋 3由套型空间与分组交通空间拼合组成住栋单元，然后再由多种形式的住栋单元拼合组成住栋整体的组合方式 低层住宅楼栋类型 1独户式住宅（独院式） 2并联式住宅 3联排式住宅4群集式住宅 5叠拼式住宅 6别墅建筑 常见住栋平面类型： 1通廊式：1外廊式 2内廊式 3跃廊式 2单元式住栋平面 3独立式单元（点式住栋）的平面形式 多层住宅特点: 多层住宅的优势在于：①相对较髙的土地利用率，宜人的尺度；②公摊面积较少, 无需像髙层住宅那样增加消防前室、电梯、髙压水泵等方面的投资，整体性价比髙；③结构简单，平面设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就近生产，可大量工业化标准化建造，建设周期短,工程造价较低丨④户型方正，采光和通风较为理想，易被购房者接受。 多层也存在不足之处：①由于设计和建筑工艺定型，容易造成建筑形式单一，缺乏变化。②底层和顶层的居住条件不甚理想，底层住户的安全性、采光性差，地面容易结露返潮，顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差，设计时应进行针对性的处理。 高层和中高层住宅的特点: 与多层和低层住宅相比，高层住宅土地利用率髙，在占地率较低的情况下能达到较高的容积率，从而有条件在高密度的城市中建设大的室外公共空间和设施。高层住宅上层住户视野开阔，空气质量较好，因设置电梯，提髙了居住的舒适性，建筑管线集中可节约市政工程的投资，还有双路供水、供电系统等，为住户提供更有保障的供应。此外，髙层住宅还有利于组织规模化的管理服务，提供集中安全的住宅环境，以及具有良好的采光通风条件等优势。但髙层住宅也存在着一些不利因素，比如结构复杂、公摊面枳大，得房率低，造价高，运行成本髙，体形尺度巨大等。髙层住宅为了做到明室、明厅、明厨、明卫并兼顾各种套型的朝向尽量朝南等，所以容易出现不规则形状的套型，为了提高电梯的使用效率，还可能将套型布置在不利朝向上，降低了住宅的