工程竣工监理质量评估报告精要.doc

玉屏县保利.明珠大夏 竣工监理质量评估报 编 制： 批 准： 重建新建设工程监理咨询有限公司 玉屏县玉屏县保利.明珠大夏项目监理部 二0一六年 月 日 一、工程概况 1、玉屏保利明珠大夏位于玉屏侗族自治县林业局、卫生局片区，中山路（原320国道）与紫气路交叉路口处； 2、建筑层数：-2+4+1+25F； 3、建筑高度99.1m； 4、总建筑面积：49272.19m2 ； 5、主体结构形式：框剪结构； 6、本工程+0.000相对于绝对标高357.500； 7、本工程开工时间： ，基础分部工程验收时间： ，主体分部工程验收时间： ，竣工验收时间： 。 8、设计砼强度等级：一层至三层框架柱砼强度等级为C50，四层至九层框架柱砼强度等级为C45；十层至十三层框架柱砼强度等级为C40，十四层至十七层框架柱砼强度等级为C35，十八层至水箱顶层框架柱砼强度等级为C30，一层至水箱顶层现浇板砼强度等级为C30。构造柱、圈梁及门过梁砼强度等级为C25。外墙均采用200㎜厚A5.0加气混凝土砌块、M5专用砂浆砌筑，内墙除卫生间、厨房、电梯间隔墙等墙体采用190㎜厚A3.5普通混凝土小型空心砌块、M5专用砂浆砌筑，其他内墙均采用200（120）㎜厚内隔墙A3.5加气混凝土砌块、普通混凝土小型空心砌块、M5专用砂浆砌筑。 8、建筑工程等级：一级；建筑设计使用年限：50年；屋面防水等级：一级；耐火等级：地下、地上均为一级；抗震设防烈度：6度。 二、本工程参建单位 建设单位： 都匀保利房地产开发有限公司玉屏县分公司 施工单位： 四川万能建设集团有限公司 地勘单位： 贵州新生代建材地质工程勘察院 设计单位： 贵阳市建筑设计设院有限公司 监理单位： 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 监督单位：玉屏县建设工程质量、安全监督站 三、监理依据： 1、《施工合同和监理合同》及《设计图纸及设计变更图纸》； 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）； 3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）； 4、建设工程监理规范（GB50319-2013）； 5、工程建设标准强制性条文（2002年版）； 6、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）； 7、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）； 8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2014）； 9、现浇钢筋砼楼板及砌筑墙体设计与施工技术规（DBJ13-20-1999）； 10、《建筑给水、排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-2002； 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 12、工程测量规范（GB50026-2009）； 13、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）； 14、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2013）； 15、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号； 16、建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令）第393号； 17、《建筑施工安全技术统一规范》及国家、地方有关施工安全的法律、法规、标准。 四、 监理质量控制： 1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。  2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石、等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对水电等原材料按规范及业主指定品牌验收；塑钢门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。 3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 （1）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、基坑等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不