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工程质量评估报告(原稿)精要
西安市委党校教学科研楼工程
工程质量评估报告
编 制 人 :
审核(总监):
审批(总工):
监理单位(公章):
编 制 日 期 :
工程建设基本情况:
(一)、工程概况:西安市委党校教学科研楼工程位于西安市西影路568号院内,建筑类别为二级;建筑耐久年限50~100年;抗震设防烈度八度;抗震等级主楼与裙房为二级;阶梯教室为三级;建筑耐火等级除地下室为一级,其余均为二级耐火等级。本工程由主楼、裙房、阶梯教室三个单位工程构成,东西走向,平面结合呈“L”状,主楼全长57.60米, 52.08米宽,总建筑面积12900㎡;其中:主楼约9000㎡,裙房约3000㎡,阶梯教室约900㎡,主楼地下一层,地上十二层(局部十三层),裙房地下一层,地上二层,钢筋砼框架剪力墙结构,屋面檐口高度为47.05米,基础采用泥浆护壁钻孔,钢筋砼灌注桩,钢筋砼梁筏基础,主楼与裙房间用后浇带处理;阶梯教室二层,钢筋砼框架结构,檐口高度为12米,基础为钢筋砼条形基础,阶梯教室与主楼以变形缝连接。本工程外墙采用石材幕墙、面砖装饰;内墙装饰为乳胶漆,地面采用花岗岩、地砖铺设;顶棚为石膏板、硅钙板吊顶;屋面采用聚氨酯及高分子合成卷材两道防水;砌体±0.000以下墙体及电梯井隔墙用MU10粘土实心砖,M7.5水泥沙将砌筑;±0.000以上外墙采用MU5非承重空心砖M5混合砂浆砌筑,内墙采用加气砼块M5混合砂浆砌筑;为了配合大雁塔周围的整体效果,本工程在屋顶增加了仿古屋面,采用钢柱、钢梁架子、现浇砼坡板、上贴仿古琉璃瓦,增加了楼的整体的立面效果;安装工程包括电力配电、照明控制系统、电视电话系统、火灾报警系统、消防联动控制系统、防雷接地系统、给水排水系统、通风空调系统、电梯、智能电器。
本工程自2002年8月8日开工,于200 年 月 日竣工。
(二)、责任主体单位名称:(见附件六)
(三)、监理部概况:
项目监理机构的组织形式:
总 监 理 工 程 师 ↓
总监理工程师代表 ↓
专业监理工程师 ↓
监理员 ↓
资料员 2、监理机构人员配备情况:
总 监 理 工 程 师: 张 星 卫 (注册监理工程师)
总监理工程师代表 : 薛 建 一 (注册监理工程师)
监理工程师(土建): 徐 素 毅 马 才 虎 (注册监理工程师)
监理工程师(电气): 赵 智 岗 张 忠 正 (注册监理工程师)
监理工程师(水暖): 陶 永 刚 (注册监理工程师)
造 价 工 程 师 : 梁 红
监 理 员 : 董 平 王 宝 锋
资 料 员 : 吴 玲
主要检测设备和工具:
经纬仪、水准仪、多功能检测尺、检测包、卷尺。
(四)、施工单位概况:
1、施工企业质量目标:合格 ,确保“雁塔杯”,争创“长安杯“。
2、施工企业质量保证体系组成:(见附表)
3、施工企业质量管理措施:
(1)材料保证措施:
用于工程上的材料都必须有出厂合格证、材质单,对于有复试要求的材料要有复试报告、检验报告,要求有准运证的材料必须有准用证。
(2)钢筋工程保证措施:
原材料必须有出厂合格证、复试报告;钢筋下料加工或成型尺寸必须符合国家验收规范;施工过程中严格按交底施工,钢筋绑扎前应根据弹好的定位线来校正钢筋位置,清理预留钢筋表面的附着物。
(3)砼工程保证措施:
砼按配合比要求控制坍落度,做好试块,现场试验员检查砼质量,如出现离析现象,应立即退场处理,振捣要密实,做好砼的收面工作。
(4)模板工程保证措施:
为了保证剪力墙的垂直度、平整度,所以本工程采用组合钢模板,梁和平板采用竹胶板,扣件扭紧、支撑稳固、拼缝严密、安装合理、认真执行控制要点,严把质量关。
经检查施工情况运转良好。
监理过程中的质量控制情况:
(一)监理规划和实施细则:
1、监理目标:
(1)质量控制目标:建造符合备案条件的合格工程。
(2)进度控制目标:控制在合同工期内。
(3)投资控制目标:合同承包价款2740万元,重点控制工程设计变更、签证及索赔。
2、监理范围:施工阶段的全过程监理。
3、在监理过程中为了保证监理目标的实现采取如下措施:
组织措施:
建立健全监理组织机构,明确监理人员的分工并建立以岗位责任制为中心的监理工作制度。
技术措施:
组织监理人员认真学习和掌握工程设计要求、施工质量验收规范、技术标准和规程,在监理过程中,坚持“预控”为主,采用“目标管理”方法,抓重点和关键部位。在重点和关键部位的控制中,项目部采取旁站、平行
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