巨海城空白地区调研报告精要.ppt

场地调研报告 报告人：张立坤 指导老师：托亚 01 场地条件 地形条件 气候条件 LOREM IPSUM DOLOR 项目基地位于内蒙古农业大学东区西南方向，学院东街以南，创业路以东，丰州南路以西，鄂尔多斯东街以北。该基地地势平坦，用地面积约为20公顷。绿地率较高，基地内仍有少许低层建筑。 地形条件 场地卫星图 低层建筑 基地植被 在基地附近有以经济住宅为主导的玉锦轩小区，桥华世纪村的紫华园、居华园、和华园、豪华园，还有巨华巨海城的2、3、4、5、6、9区和以小户型为主的嘉友城市花园等等。在丰州南路有中国银行、中国建设银行、兴业银行等五家银行，在鄂尔多斯东街有交通银行。基地的西面有内蒙古农业大学的新区和南区。超市等购物地点主要集中在巨海城9区和玉锦轩小区内。可乘坐18、50路到尚东国际或二十九中下车到基地南面，或坐60路到巨海城9区下车到基地北面。附近有内蒙古国际蒙医院，呼和浩特市红十字博爱医院。 场地区位分析图 呼和浩特属典型的高原大陆性气候，四季气候变化明显，年温差大，日温差也大。其特点：春季干燥多风，冷暖变化剧烈；夏季短暂、炎热、少雨；秋季降温迅速，常有霜冻；冬季漫长、严寒、少雪。赛罕区地势东北高、西南低。地形有山区、丘陵、平原。气候干燥，温差大，属温带大陆性气候。穿越境内的主要河流有大黑河、小黑河。 气候条件 赛罕区 自2014-07-11到2016-03-01，赛罕区共出现：多云145天，晴119天，雨68天，阴17天，雪15天。 赛罕区历史天气统计 2014.7.11.-2016.3.1. 赛罕区地势东北高、西南低一年中西北风比西风多。从雷达图上我们可以看出赛罕区最近降水量少。 主导风向 场地风向分析 赛罕区雷达图 场地社会条件 02 在规矩周围附近公共事业单位较少，居住区较多，分布有学校。但是场地周围餐饮、购物、休闲娱乐场所稀少，在居住区设计过程中应当考虑到方便居民生活，提高居民精神生活品质。考虑到居住区适合的人群，设计相应风格的建筑。 场地周围环境分析 场地周围分析图 港湾大厦 场地西面1号道路宽阔，车流量少，但无公交车站点。2号道路同样宽阔，设有18、50路公交车，但是距场地有一小段距离。可以将居住区主要出入口设置在一号道路上，避开城市主干道。在2号道路设计方便居民步行出入。 场地周围道路分析 场地道路分析图 周围主要为居住区和学校，噪音打的时段主要是上下班和上下学的高峰期，解决这一问题首先应在交通干道两侧种植防噪绿化带以及设置种植墙或专用声屏障；　其次道路两侧的建筑应考虑防噪布局，把对噪声不敏感的房间布置在临噪声源一侧。建筑的高度应随着离开道路距离的增加渐次提高，使前面建筑成为后面建筑的防噪屏障。 场地周围噪音分析