个人理财第三次课综述.pptx

理解期初（预付）年金期末（普通）年金 以租包子铺为例 普通年金的终值 = A×普通年金终值系数 普通年金现值 = A×普通年金现值系数 预付年金终值 预付年金现值 某公司从本年度起每年年末存入银行一笔固定金额的款项，若采用最简便算法计算第n年年末可以从银行取出的本利和，则应选用的时间价值系数是( )。 A.预付年金终值系数 B.预付年金现值系数 C.普通年金终值系数 D.普通年金现值系数 【正确答案】：C 【试题解析】：因为本题中是每年年末存入银行一笔固定金额的款项，符合普通年金的形式，且要求计算第n年年末可以从银行取出的本利和，实际上就是计算普通年金的终值，所以选项C是正确的。 某公司准备投资一项目，该项目从今年开始连续10年，每年产生收益300万元，若期望投资利润率8%，共投入多少钱？ Pv= A×普通年金现值系数 = 300 ×6.710 =2013万元 王先生打算从今年起每年末都把工资剩余的20000元存入银行，如果银行的存款利率为3%，银行采用复利计算，问10年后王先生的银行账户有多少钱？ 解：Fv＝A×﹙F/A，i，n﹚ ＝20000×﹙F/A，3%，10﹚ ＝20000×11.464 ＝229280﹙元﹚ 江南公司有一基建项目，分五次投资，每年年初投资1000万元，预计第五年末建成，该公司的投资款均向银行借款取得，利率为8%。该项目的投资总额是多少？ FV＝A（F/A，r，n）（1+r） ＝1000×（F/A，8%，5）×（1+8%） ＝1000×5.8666×（1+8%） ＝6335.92（元） 江南公司拟购买新设备，采用分期付款方式，每年年初付款20000元，分10年付清，公司的资金回报率为6%，公司将付多少钱？ PV＝20000×（P/A，6%，10）×（1+6%） ＝20000×7.3601×（1+6%） ＝156034.00（元） 复利终值 FV=PV×（1+r）n 陈先生将1000元存入银行,利率为2%，每年按复利计算,则三年后陈先生可得款项多少？ 有效年利率 陈先生将1000元存入银行,利率为2%，每年复利两次,则三年后陈先生可得款项多少？ 十二届全国人大四次会议 一、新能源车和二手车 报告称要活跃二手车市场，加快建设城市停车场和新能源汽车充电设施。国家出台了很多支持新能源车发展的政策措施，2015年我国多地新能源汽车销量呈现大幅增长的态势，尽管总量还比较少，但这恰恰说明未来还有很大的发展空间。 2、工程建筑行业 报告称要开工建设城市地下综合管廊2000公里以上。我国很多城市地下基础设施相对薄弱，一下暴雨容易出现“看海”的景象。推动城市管廊建设已经明确写入政府工作报告，相关行业的发展空间相当广阔。 报告还提到要完成铁路投资8000亿元以上、公路投资1.65万亿元，再开工20项重大水利工程，建设水电核电、特高压输电、智能电网、油气管网、城市轨道交通等重大项目。这些都与工程建筑行业有关。 3、农村电子商务 报告提到要推动电子商务进农村，同时还称要新建改建农村公路20万公里、推进5万个行政村通光纤等。这些都有利于促进农村电商的发展。而在去年，国务院办公厅印发《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》，这一系列举措或许将促使农村电商成为电商发展的下一个蓝海。 1、走平台化道路 2、走资源整合道路 3、走品牌化道路 第一，发展农村电商，必须借助县级以上政府的公信力 第二，农产品要卖得更高更远，必须实现专业的品牌化 第三，农产品品质体现，必须借助地域特色找出差异化 4、节能环保产业 报告提到要大力发展节能环保产业，支持推广节能环保先进技术装备，加大建筑节能改造力度，加快传统制造业绿色改造。节能环保行业在我国的发展空间广阔，无论是建筑节能还是工厂节能，都有很大的潜力可挖。随着节能环保产业成为支柱性产业，未来前景也相当看好。其中，包括节水、垃圾处理等在报告中也都有提及，值得关注。 5、农产品深加工 报告称要多措并举消化粮食库存，大力支持农产品精深加工，延伸农业产业链条。当下，我国粮食生产连年增收，但库存压力大，目前库存的粮食有近数千亿斤。因此，很多农产品面临价格下跌的压力。为了解决库存压力，同时也是为了满足多元化的社会需求，发展农产品精深加工，延伸农业产业链条是必由之路。 6、个性化生产 报告称要提升消费品品质，鼓励企业开展个性化定制、柔性化生产，培育工匠精神。在今天的社会，需求是多元的，很多人追求高质量、个性化的生活，这方面的需求仅仅依靠工业时代的大规模生产无法满足。因此，提供个性化产品和服务的小型创意公司甚至是个人工作室也会有不错的前景。 7、旅游行业 报告提出落实带薪休假制度，规范旅游秩序，迎接正在兴起的大众旅游时代。随着人们生活水平的提高，越