常宁建设项目规划总平面图电子报1精要.doc

常宁建设项目规划总平面图电子报批 经济技术指标审核报告 建设单位：常宁市兴龙房地产开发有限公司 项目名称：常宁市东方水岸明珠6期 A区 常宁城乡规划局 2016年09月18日 经济指标表 项目 数值 单位 一、规划总用地面积 1.22 h㎡ 1、代征城市道路 0.01 h㎡ 2、绿化带用地 h㎡ 3、规划净用地 1.21 h㎡ 二、总建筑面积 22019.11 ㎡ (一)计入容积率建筑面积 22019.11 ㎡ 1、住宅建筑 18931.16 ㎡ 2、变电室 16.00 ㎡ 3、居民停车场(库) 1219.24 ㎡ 4、垃圾收集点 16.00 ㎡ 5、其它 4.00 ㎡ 6、商业服务 1721.11 ㎡ 7、社区管理用房 ㎡ 8、物业管理用房 111.60 ㎡ 9、幼儿园 ㎡ 10、保留建筑 ㎡ (二)不计入容积率建筑面积 ㎡ 1、架空层面积(用作公共绿化、公共活动空间) ㎡ 2、地下室面积 ㎡ 其中 地下商业 ㎡ 地下停车 ㎡ 三、居住户数 户 1、多层住宅 建筑面积 ≥100㎡的户数 户 建筑面积＜100㎡的户数 户 2、高层住宅 户 四、保障性住房套数 套 1、廉租房 套 2、公租房 套 五、容积率 1.83 六、建筑密度 27.94 ％ 七、绿地率 29.95 ％ 八、机动车位(总数) 118 个 1、室内停车位(停车楼) 49 个 2、架空停车位 个 3、地面停车位 64 个 4、地下停车位 个 用地平衡表 项目 面积(㎡) 比例(%) 规划总用地 12193.08 -- 规划净用地 12060.98 100.00 其中 住宅用地面积 5202.66 43.14 公建用地面积 848.63 7.04 道路用地 2397.20 19.88 公共绿地面积 3612.49 29.95 其它用地 132.10 -- 绿地统计表 项目名称 单位 数值 规划总用地 ㎡ 12193.08 规划净用地 ㎡ 12060.98 绿地总面积 ㎡ 3612.49 其中 公共绿地 ㎡ 3612.49 其它绿地 ㎡ 水域 ㎡ 车场绿化 ㎡ 绿化带用地 ㎡ 绿地率 % 29.95 公建统计表 名称 总面积(㎡) 所在建筑 备注 幼儿园 幼儿园 托儿所 托儿所 小学 教学及教学辅助用房(小学) 办公用房(小学) 生活服务用房(小学) 中学 教学及教学辅助用房(中学) 办公用房(中学) 生活服务用房(中学) 医疗卫生 医疗卫生 门诊部(医院) 急诊部(医院) 住院部(医院) 医技科室(医院) 保障系统(医院) 行政管理(医院) 院内生活(医院) 文化 文化体育 商业 商业服务 1721.11 1#,2# 金融邮电 社区服务 社区服务中心(含老年人服务中心) 养老院 托老所 残疾人托养所 治安联防站 居(里)委会(社区用房) 物业管理 111.60 市政公用 供热站或热交换站 变电室 16.00 开闭所 路灯配电室 燃气调压站 高压水泵房 公共厕所 垃圾转运站 垃圾收集点 16.00 居民存车处 居民停车场(库) 1219.24 3#,4#,6#,7# 公交始末站 消防站 燃料供应站 行政管理及其它 街道办事处 市政管理机构(所) 派出所 其它管理用房 社区管理用房 防空地下室 门卫室 4.00 室内停车库 小型汽车 合计 3087.95 建筑统计表 编号 建筑名称 类别 地上(下)层数 高度(m) 分层高度(m) 住宅面积(㎡) 公建面积(㎡) 总面积(㎡) 1# 1号楼 混合 8(0) 25.50 1F=4.50,2_8F=3.00 3558.28 708.61 4266.89 2# 2号楼 混合 8(0) 25.50 1F=4.50,2_8F=3.00 4844.23 1012.50 5856.73 3# 3号楼 混合 8(0