中国古镇新村案例分析综述.pptx

中国村落旅游发展现状分析 一、大理古城 一、大理古城? 大理古城地理位置图 大理古城的基本概况 项目位置：大理古城位于云南省西北部，横断山脉南端，居于苍山之下，洱海之滨。 占地面积：古城占地面积3平方公里。 气候特点：大理古城属亚热带高原季风气候类型。寒暑适中，气候温和。年平均气温15.1℃。 地形地貌：大理古城位于洱海断陷盆地，平均海拔约在不到2000米。 交通情况：大理市距省会昆明383公里，是国道214线及320线的交汇点。大理是滇西的交通中心。 历史由来 大理是祖国西南边陲开发较早的地区之一。 早在唐宋时期，大理相继建立过南诏、大理国两个地方政权。唐贞元四年，皮逻阁之曾孙将都城迁至羊苴咩城，即大理旧城。随后大理被元军占领，直到明军攻占大理，大理路改为大理府，并筑新的府城，即为今天的大理古城。 大理古城在唐、宋500多年的历史间是云南的政治、经济、文化的中心，在古城内分布了14处市级以上的重点文物保护单位。1982年，国务院公布大理为中国首批24个历史文化名城之一。 一、大理古城? 发展现状 一、大理古城 建筑风格 旅游资源 民俗节日 游客量及构成 一、大理古城 大理古城游客数量已经突破1000万人次，并且连续3年游客量增长率超过10% 2015年，国外游客占比5.41%，国内游客占比94.59%。亚洲文化的交融地、美丽的自然生态、凉爽宜人的气候依然是吸引国外游客的主要原因。 盈利模式 一、大理古城 传统的收入模依然占据收入主导地位。包括：景点门票、商铺租金、餐饮住宿、纪念品销售等 大型实景剧《希夷之大理》在古城上演，大理州政府在该项目开发集团占比40% 2015年起，团队游客须交30元的古城维护费，古城内的商铺,会按照营业收入的1%缴纳 一、大理古城 存在的问题 值得借鉴的地方 开发过度 租金、房价持续快速上涨 白族文化遗产逐渐消失 实景演出干扰当地居民生活 文化旅游产品设计单调、零散 没有形成完整的民族文化旅游精品路线 大理古城维护费征收充分考虑古城发展的实际，以及舆论的接受度，也借鉴参考了凤凰古城、丽江古城的经验教训。只针对团体游客收征收30元，并且不与著名景点捆绑，不会侵害到大多数游客的权益。 二、丽江古城 二、丽江古城? 丽江古城地理位置图 丽江古城的基本概况 项目位置：丽江古城位于云南省丽江市古城区，坐落在丽江坝中部 占地面积：7.279平方公里 气候特点：受南亚高原风影响，干湿季分明，温度变化不大，适合四季游览 地形地貌：坐落在玉龙雪山下一块高原台地，海拔2416米 交通情况：丽江地处滇、川、藏三省交汇处，交通便利 历史由来 丽江古城始建于宋末元初（13世纪后期），由丽江木氏先祖将统治中心由白沙古镇迁至现狮子山 ，开始营造房屋城池。丽江古城的纳西名称叫“巩本知”，“巩本”为仓廪，“知”即集市，丽江古城曾是仓廪集散之地。 1986年，丽江因为集中体现了纳西文化的精华，并完整地保留了宋、元以来形成的历史风貌，被国务院列为中国历史文化名城。 1997年，丽江古城被列入《世界遗产名录》，成为全国首批进入世界文化遗产的名城。 二、丽江古城? 发展现状 建筑风格 旅游资源 酒吧文化 二、丽江古城? 游客量及构成 丽江古城游客数量已经接近2000万人次，并且连续3年游客量增长率超过10% 2015年，国外游客占比5%，国内游客占比95%。这一比例与大理古城相似。 二、丽江古城? 盈利模式 传统的收入模依然占据收入主导地位。包括：景点门票、商铺租金、客栈住宿、纪念品销售等 宋城集团打造的《丽江千古情》、张艺谋打造的《印象丽江》已经成为丽江的城市名片。 2000年起，丽江开始征收古城维护费（20元），2007年起古城维护费调整为80元 二、丽江古城? 存在的问题 值得借鉴的地方 开发过度 严重的商业化现象造成了游客对丽江的疲倦 纳西文化逐渐消失 80元的古城维护费饱受诟病 高档酒店、文艺演出的出现延长了游客驻留时间。从1999年游客平均逗留1.75天，提高到2015年的2.7天 为统一管理，丽江政府推出“一卡通”的收费和运营方式 二、丽江古城? 三、徽州古城 三、徽州古城 徽州古城地理位置图 徽州古城的基本概况 项目位置：徽州古城位于安徽省南部黄山市歙县县城徽城镇中心 占地面积：24.7平方公里 气候特点：属于中亚热带与北亚热带过渡区，年平均气温为16.3℃，日平均气温稳定通过大于等于10℃ 交通情况：地处安徽、江西、浙江三省交汇处，交通便利 古城荣誉：徽州古城是保存完好的中国四大古城之一，1986年，被国务院列为国家历史文化名城。 历史由来 徽州，简称“徽”，古称歙州，又名新安，为浙江省最早雏形唐末两浙道的组成部分，也是江南省分割后安徽之“徽”的命名来源。 宋徽宗宣和三年改歙州为徽州，府治今歙县，从此历宋