建筑安装工程概预算第4章-广东科学职业技术学院精要.ppt

第四章 安装工程施工图预算的编制 4.1 安装工程施工图预算的编制依据 4.1.1 施工图纸和说明书 经过由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位等共同会审过的施工图纸和会审记录，以及设计说明书，是计算分部、分项工程量，编制施工图预算的依据。给水排水工程、供暖工程、燃气工程、通风空调工程、电气工程和市政工程施工图纸一般包括：平面布置图、系统图和施工详图。各单位工程图纸上均应标明：施工内容与要求、管道和设备及器具等的布置位置、管材类别及规格、管道敷设方式、设备及器具类型、规格、安装要求及尺寸等。由此，可准确计算各分部、分项工程量。同时还应具备与其配套的土建施工图和有关标准图。 安装工程施工图纸上不能直接表达的内容，一般都要通过设计说明书进一步阐明，如设计依据、质量标准、施工方法、材料要求等内容。因此，设计说明书是施工图纸的补充，也是施工图纸的重要组成部分。施工图纸和设计说明书都直接影响着工程量计算的准确性、定额项目的选套和单价的高低。因此，在编制施工图预算时，图纸和设计说明书应结合起来考虑。 4.1.2 预算定额 国家颁发的现行的《全国统一安装工程预算定额》以及各地方主管部门颁发的现行的《安装工程消耗量定额》和《安装工程价目表》，另外，还有编制说明和定额解释等。这些都是编制安装工程施工图预算的依据。 在编制施工图预算时，首先应根据相应预算定额规定的工程量计算规则、项目划分、施工方法和计量单位分别计算出分项工程量，然后选套相应定额项目基价，计算工程成本、利润、税金等费用的依据。 4.1.3 材料预算价格 材料预算价格是，进行定额换算和工程结算等方面工程的依据。材料和设备及器具在安装工程造价中占较大比重（大约占70%左右）。因此，准确确定和选用材料预算价格,对提高施工图预算编制质量和降低工程预算造价有着重要经济意义。 4.1.4 各种费用取费标准 各地方主管部门制定颁发的现行的《建筑安装工程费用定额》，是编制施工图预算、确定单位工程造价的依据。在确定建筑产品价格时，应根据工程类别和施工企业级别及纳税人地点的不同等，应准确无误地选择相应的取费标准，以保证建筑产品价格的客观性和科学性。 4.1.5 施工组织设计 安装工程施工组织设计，是组织施工的技术、经济和组织的综合性文件。它所确定的各分部、分项工程的施工方法、施工机械和施工平面布置图等内容，是计算工程量，选套定额项目，确定其他直接费和间接费是不可缺少的依据。因此，在编制施工图预算前，必须熟悉相应单位工程施工组织和合理性。但是必须指出，施工组织设计应经有关部门批准后，方可作为编制施工图预算的依据。 4.1.6 有关手册资料 建设工程所在地区主管部门颁布的有关编制施工图预算的文件及材料手册、预算手册等资料是编制施工图预算的依据。地方主管部门颁布的有关文件中明确规定的费用项目划分范围、内容和费率增减幅度，人工、材料和机械价格差调整系数等经济政策。在材料、预算等手册中可查出各种材料、设备、器具、管件等的类型、规格，主要材料损耗率和计算规则等内容。 4.1.7 合同或协议 施工单位与建设单位签订的工程施工合同或协议，是编制施工图预算的依据。合同中规定的有关施工图预算的条款，在编制施工图预算时应允以充分考虑，如工程承包形式、材料供应方式、材料价差结算、结算方式等内容。 4.2 安装工程施工图预算的编制步骤和方法 4.2.1 熟悉施工图纸 为了准确、快速地编制施工图预算，在编制安装工程等单位工程施工图预算之前，必须全面熟悉施工图纸，了解设计意图和工程全貌。熟图过程，也是对施工图纸的再审查过程。检查施工图、标准图等是否齐全，如有短缺，应当补齐。对设计中的错误、遗漏可提交设计单位改正、补充。对于不清楚之处，可通过技术交底解决。这样，才能避免预算编制工作的重算和漏算。 熟悉图纸一般可按如下顺序进行 1.阅读设计说明书 设计说明书中阐明了设计意图、施工要求、管道保温材料、方法，管道连接方法、材料等内容。 2.熟悉图例符号 安装工程的工程施工图中管道、管件、附件、灯具、设备和器具等，都是按规定的图例表示的。所以在熟悉施工图纸时，了解图例所代表的内容，对识图是必要的和有用的。 3.熟悉工艺流程 给排水、供暖、燃气和通风空调工程、电气施工图，是按照一定工艺流程顺序绘制的。如读建筑给水系统图时，可按引入管→水表节点→水平干管→立管→支管→用水器具的顺序进行.因此,了解工艺流程(或系统组成),对熟悉施工图纸时十分必要的. 4.阅读施工图纸 在熟悉施工图纸时,应将施工平面图、系统图和施工详图结合起来看。从而搞清管道与管道、管道与管件、管道与设备（或器具）间的关系。有的内容在平面图或系统图上看不出来时，可在施工详图中搞清。如卫生间管道及卫生器具安装尺寸，通常不标注在平面图和系统图上，在计算工程量时